1-Zimmer Wohnung zu vermieten €385
Freiberger Straße, 01067 Dresden - Innere Altstadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche, Stufenloser Zugang, Keller

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2014 umfangreich modernisiert und umgebaut. Im Rahmen der energetischen Sanierung wurde viel Wert auf Effizienz gelegt, so erfüllt das Gebäude den KfW Effizienzhaus 70-Standard und trägt damit zu niedrigen Heizkosten bei. Selbstverständlich lässt sich die Wohnung bequem per Aufzug erreichen.

Ausstattung

Die Fenster (dreifachverglast) der Wohnung sind in östlicher Richtung ausgerichtet; der Balkon, welcher sich an der Küche befindet, in südlicher Richtung. Die Fenster sind mit Innenrollos versehen. Die Wände sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad, ausgestattet mit großzügiger, bodengleicher Dusche, ist gefliest, in der Küche ist der Fußboden gefliest und es ist ein Fliesenspiegel zu finden. In den übrigen Räumen ist Parkett verlegt.
Die Warmwasserbereitung und Beheizung der Räume erfolgt über eine zentrale Fernwärmeanlage, die Räume sind ausgestattet mit
Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung.

Zur Wohnung gehört eine etwa 2 m² große Kellerbox; weiterhin steht im Objekt ein Fahrradabstellraum sowie allgemein zugängliche Münzwaschautomaten im Erdgeschoss zur Verfügung.

Lage

Direkt am Rande der Dresdner Altstadt gelegen bietet das Haus kurze Wege zu vielen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen, genauso wie zu Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Waren des täglichen Bedarfs.
Als zentraler ÖPNV-Knotenpunkt ermöglicht der nicht weit entfernt gelegene Postplatz die hervorragende Erreichbarkeit vieler Ziele auch ohne Auto. Darüber hinaus befindet sich in etwa 650 m Entfernung der S-Bahn-Haltepunkt Freiberger Straße. Öffentliche Parkplätze befinden sich im Umfeld des Objektes

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
Die im Grundriss gezeigten Ausstattungsgegenstände/Möbel (außer Bad) sind Einrichtungsbeispiel. Die Versorgung mit Kabel-TV,
sowie Internet über Kabel, DSL oder Telefon ist möglich. Es bestehen diesbezüglich sowie für Strom keine Versorgungsverträge. Der
Vertragsabschluss steht im Ermessen des Mieters.

Endenergiebedarf: Bedarfsausweis: 51kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse C
Wohnung verfügbar ab 15.08.2019