4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €545.000
86157 Bayern - Augsburg

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

Wohnen auf zwei Ebenen

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Pfersee liegt in unmittelbarer Nähe von Augsburgs Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und die neue Westparkschule, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Über die Anschlussstelle zur B17 ist man schnell in alle Richtungen (München, Landsberg, Donauwörth) unterwegs.

Objektbeschreibung:
Die sehr gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift ins Zwischengeschoss, in Pfersee-Süd. Die B17 ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Jahr 2012 wurde das Obergeschoss aufgestockt und die Wohnung renoviert. Zur Ausstattung zählen u.a. Parkettböden, Bad mit Fenster und Naturstein sowie eine Einbauküche. Der Balkon und die Dachterrasse sind nach Westen ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Der mitzuerwerbende TG-Stellplatz Nr. 89 kostet zusätzlich 15.000,-- €. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 545.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 121m²
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 106,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/016-016/0744