4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000
60437 Frankfurt (Main) - Bonames
bisheriger Preis €398.000

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz

*Haus im Haus* Großzügige, äußerst charmante Maisonette-ETW

Objektbeschreibung:
Haus im Haus
Großzügige, äußerst charmante Maisonette-Wohnung

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Diele, Loggia und Balkon
- lichtdurchflutet und hell
- geringe Nebenkosten
- ideal ausgerichtete, sonnige Wohnung
- kleine Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten

Wohnfläche:
ca. 115 m²

1.Obergeschoss:
offenes, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer,
separate Diele mit Garderobe und Abstellmöglichkeit unter der Treppe,
Duschbad und Balkon

Dachgeschoss:
großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, 1 Kinderzimmer und
ein sehr schönes Tageslicht Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie eine Loggia 

Speicher:
Abstellfläche unter dem Dach vorhanden

außerdem:
Kellerabstellraum und Waschküche

Ausstattung:
alle Räume mit Parkett oder Fliesen, Rollläden, eingebauter Kaminofen,
elektrische Markise, Fußbodenheizung im Bad, diverse Einbauschränke

Baujahr/Zustand:
2004, sehr guter Zustand

Energieausweis:
Endenergiebedarf des Gebäudes 130,3 kWh/(m²*a), Klasse E, Gas-Zentralheizung

Wohngeld:
ca. 300,- EUR pro Monat

Lage:
ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur, S-Bahnstation 5 Fußminuten entfernt,
Grundschule und Kindergarten im Ort

Stellplatz:
gut anfahrbar im Doppelparker

Sonstiges:
hübscher Garten zur Mitbenutzung

Freistellung:
kurzfristig nach Vereinbarung

Kaufpreis zzgl.:
Kaminofen, Einbauküche, Einbauschränke, Markise und Stellplatz - Preis-VHB

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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 398.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 115m²
Gesamtfläche: ca. 115m²
Baujahr: 2004
Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 130.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-2846