2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000 54 m²
95444 Bayreuth

Die lichtdurchflutete, sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich nur 5 Gehminuten vom Bayreuther Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des roten Mains. Die zentrale Wohnlage erlaubt es alle Erledigungen fußläufig zu tätigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Lokalitäten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch der Hauptbahnhof liegt nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Die Eigentumswohnanlage verfügt über Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Wohnraumaufteilung: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Sonnenbalkon - gut geschnittene Küche (ohne Einbauküche) - geräumiges Schlafzimmer - kleiner Flurbereich - Bad mit Wanne und WC EXTRAS: - neuer Laminatboden 2018 - neue Kunststofffenster in allen Räumen 2014 - großzügiger Sonnenbalkon - Hausmeisterservice Hausgeld mtl. EUR 168,-- (umlegbar mtl. EUR 120,--) Mieteinnahmen p.a. EUR 5.400,-- (mtl. EUR 450,--)