2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 65 m²
Flatowallee 16, 14055 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Die Wohnung liegt im 5. und 6. Obergeschoss über dem hohen Sockelgeschoss mit Foyer und Gewerbeflächen. Sie ist auf beiden Ebenen nach Osten, zum Berliner Stadtgebiet, ausgerichtet. Der Eingang befindet sich in der 3. "Straße", wie hier die Zugangsflure genannt werden. Rechts neben dem Eingangsflur ist die Küche, mit einer neuen Einbauküche und Öffnung zum Wohn- Essbereich. Vor diesem Zimmer liegt auf der gesamten Breite des Raumes die Loggia mit Berlin-Panorama. Eine offene Treppe führt zur oberen Ebene. Das Obergeschoss bildet mit Schlafzimmer und Bad den privaten Bereich. Das Bad ist komplett saniert und mit Wanne und Waschmaschinenplatz ausgestattet. PKW-Stellplätz befinden sich in ausreichender Zahl auf dem Grundstück. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Eine einzigartige Lage: Neu-Westend, eine der beliebtesten und besten Wohnlagen Berlins, gehört zum City-Bezirk Charlottenburg. Weithin sichtbar thront das Gebäude auf dem großen, parkähnlich angelegten Areal der Anhöhe gegenüber Grunewald und Teufelsberg. Die unmittelbare Nähe zur westlichen Innenstadt mit Messegelände am ICC und Kurfürstendamm, dazu die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten von Grunewald und Havelseen, tragen zur außergewöhnlichen Attraktivität dieser Lage bei. Doch neben hohem Freizeitwert und exponierter Lage kann sich auch die Infrastruktur sehen lassen. Für den Einkauf ist die Reichsstraße, Haupteinkaufsstraße in Neu-Westend erste Wahl. Das breite Angebot, vom Supermarkt bis zur Nobelboutique, stellt selbst anspruchsvolle Kunden zufrieden. Wer am Abend Kultur, Unterhaltung und Großstadtleben genießen möchte, dem erschließt sich - nur wenige Auto- oder S-Bahnminuten entfernt - zwischen Deutscher Oper und Kurfürstendamm ein einzigartiges Angebot. Eine gute Verkehrsanbindung bieten der S-Bahnhof Olympiastadion, mehrere Buslinien an der Heerstraße und für Autofahrer das nahe Autobahndreieck am Funkturm.

Le Corbusier, Star-Architekt und Designer (z.B. der Liege LC4), war von der Lage begeistert. Nur hier, auf dem Hügel in Neu-Westend gegenüber Grunewald und Teufelsberg sollte die "Unité d'Habitation, Typ Berlin" - sein Beitrag zur Internationalen Bauausstellung 1956 -1958 - errichtet werden. Inzwischen ist das hoch aus seiner grünen Umgebung zwischen Olympiastadion und Heerstraße herausragende Gebäude mit der weiß-bunten Fassade ist weit über die Grenzen Berlins hinaus bekannt. Die Proportionen des Gebäudes orientieren sich weitgehend am "Modulor", dem von Le Corbusier entwickelten System, der Architektur eine am Maß des Menschen orientierte mathematische Ordnung zu geben. Ein Relief neben dem Eingang veranschaulicht das Prinzip. Dem Konzept der "Stadt in der Stadt" folgend, werden die Gänge auf den Etagen folgerichtig "Straßen" genannt. Für die nötige Infrastruktur im Hause sorgt ein kleines Geschäft mit vielerlei Dingen für den täglichen Bedarf im Foyer. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen in Haustechnik und Gebäude vorgenommen. So wurden auch die "Straßen" und der großzügige Eingangsbereich so weit wie möglich nach den Vorstellungen LeCorbusiers restauriert.