4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 153 m²
Hier wird ein Terrassenhaus angeboten, welches im Jahr 2009 komplett kernsaniert und mit sehr hochwertigen Materialien bestückt wurde. Die neuwertigen Kunststofffenster sind mit einer Schicht überzogen, die eine angenehme Holzoptik wiederspiegelt, aber dennoch pflegeleicht sind. Das ca. 12m² große Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, einer Badewanne und einem Fenster zum Durchlüften. In der Decke sind hochwertige Lautsprecher verbaut, die im Wohnzimmer an einer Musikanlage angeschlossen werden können. Ein Gäste-WC wurde im gleichen, hochwertigen Stil wie das Badezimmer auch im Jahr 2009 hergerichtet. Wenn man durch die neue Eingangstür in die Wohnung kommt steht man sofort in der Garderobe, die an einem ca. 9 Meter langen Flur angebunden ist. Dieser lange Flur bietet viele Möglichkeiten für Sideboards, Regale oder andere kleine Möbelstücke, welche die Haupträume entlasten. Das Wohnzimmer ist mit ca. 27m² sehr geräumig. Eine Tür zur Terrasse ist im Wohnzimmer wie auch in der Küche vorhanden. Die großen Fenster lassen unwahrscheinlich viel Licht in die Räume. Der Fußboden im Wohn- und Esszimmer ist mit einer einzigartigen Fliesen-Parkett Kombination verlegt worden. Zwei geräumige Schlafräume vervollständigen die Wohnung. Neben der Küche liegt ein ca. 7m² großer Abstellraum, welcher sehr praktisch angelegt ist. Das Prunkstück dieser Wohnung ist sicherlich die Terrasse. Auf ca. 90m² haben Sie im Außenbereich mehr Möglichkeiten als manch einer in seinem Einfamilienhaus. Und das Ganze gestaltet sich auch noch sehr pflegeleicht. Die Terrassenplatten sind noch aus dem Jahr 1973. In einer Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass zur Erneuerung der Terrassenplatten 5.000EUR vom gemeinschaftlichen Hausgeld entnommen werden können. Je nach Quadratmeterpreis sollte das eigentlich ausreichen, um die Terrasse mit neuen Platten ausstatten zu lassen. Im Jahr 2018 ist die Fassade der gesamten Wohneinheit sehr aufwendig gestrichen worden. Überhaupt sind die gesamte Anlage und besonders diese Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Innerhalb der Wohnung ist alles barrierefrei erreichbar. Weder eine Erhöhung zur Dusche noch ein paar Stufen in den Keller müssen hier getätigt werden. Geheizt wird diese Wohnung durch Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 2009. Die Wohnung kann ohne jeglichen Renovierungsbedarf relativ schnell bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Garage, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, riesen Terrasse.
Das Objekt befindet sich in Werdohl-Kleinhammer. Kleinhammer zählt zu den bevorzugten Wohngebieten in Werdohl. Direkt in Kleinhammer sind eine Grundschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar. Die Werdohler Innenstadt ist ca. fünf Fahrminuten entfernt. Die Autobahn-Anbindung zur A45 ist gut erreichbar. Und Bushaltestellen, die nach Werdohl und nach Lüdenscheid führen sind auch sehr schnell zu erreichen.
