3-Zimmer Wohnung zu vermieten €658 63 m²
Heinrichplatz 3, 47829 Krefeld, Uerdingen

Die 3 Raum Wohnung liegt im 1. OG eines 6 Parteienhauses in einer ruhigen Siedlungslage. Die ausgesprochen schöne Aufteilung ist ein großes Plus und bietet ihnen genügend Platz für die ganze Familie. Der Balkon bietet Ihnen einen Rückzugsort und lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist eindeutig die neue eingebaute Küche. Die mit einem Geschirrspüler, gefriert Kombination, Spüle, Kopf Freihaube, Ceranfeld, Backofen, und natürlich Stauraum in Form von Schränken überzeugen wird. Die Fassade sowie die Kellerdecke und der Dachboden wurden 2018 energetisch Saniert (Dämmung). Des weiterem werden die vorhandenen Balkone saniert und mit neuer Brüstung versehen. Zusätzlich renovieren wir das Treppenhaus. Eine neue Haustür die Außenbeleuchtung und die Briefkastenanlage runden das gepflegte Bild ab. Auch die Begrünung im Wohnumfeld wird neu gestaltet. Wir weisen Sie nochmals daraufhin, dass es sich um die gezeigten Bilden um Musterbilder handelt und nicht auf Originalbilder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Dachbodenanteil; Balkon;

Die Wohnanlage liegt nur wenige 100 m vom Stadtpark Uerdingen entfernt, der zu Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt. Den Bahnhof Krefeld-Uerdingen erreicht man zu Fuß in 5 Minuten, ebenso den nächsten Supermarkt. Auch das Gymnasium am Stadtpark liegt in unmittelbarer Nähe. Das Uerdinger Ortszentrum mit Fußgängerzone ist ca. 1,3 km entfernt. Auch bis zum Rheinufer benötigen Sie zu Fuß nur 15 Minuten! Der Krefelder Stadtteil Uerdingen grenzt im Westen an die Stadtteile Bockum, Gartenstadt und Elfrath, im Nordwesten an Traar, im Norden an Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen, im Nordosten an Hohenbudberg bzw. Duisburg- Rheinhausen, im Osten an das auf der anderen Rheinseite gelegene Duisburg- Mündelheim sowie im Süden an Linn. Uerdingen hat eine 3,7 km lange Rheinfront. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A57 garantiert. Auch vom Uerdinger Bahnhof fahren eine Vielzahl Busse und Regionalbahnen mit Anschlüssen in Krefeld, Meerbusch, Duisburg, Wesel, Aachen, Hamm, Mönchengladbach, Dinslaken, Oberhausen, Kamen, Dortmund und Essen. Uerdingen verfügt über drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und zwei Förderschulen.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-1186690004 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.