4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €839.000 100 m²
80992 München

In einem sehr ruhigen und begehrten Straßenzug von Moosach liegt diese einzigartige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit schönem Westgarten. Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus namens Park living aus dem Jahre Ende 2011 / 2012.

Der einladende Eingangsbereich lässt bereits erahnen, dass Sie im Inneren ein Highlight erwartet.
Auf rund 100 qm Wohnfläche erstreckt sich hier eine sehr gepflegte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt: Parkettboden (Eiche), 2,20 m hohe Türen, offener Wohn-Essbereich, exklusive Einbauküche mit Markengeräten, ca. 2,60 m hohe Decken, 2 vollwertige Bäder, elektrische Jalousien, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, 3-fach isolierverglaste, bodentiefe Fenster (abschließbar), Fensterbelüftung, ideale Lichtverhältnisse und moderne Elemente schaffen ein großzügiges und edles Raumgefühl.

Sämtliche Zimmer der Wohnung sind von dem großzügigen Flur begehbar. Das helle Wohnzimmer mit der offenen Einbauküche ist nach Westen ausgerichtet. Der umlaufende West-Garten mit einer großen, überdachten Terrasse ist als Sondernutzungsrecht ausgewiesen und kann von allen Zimmern betreten werden.

Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie neben den Kinderzimmern das Elternschlafzimmer mit seinem großzügigen Bad en-suite mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster. Des Weiteren gibt es hier eine begehbare Ankleide, die keine Wünsche offen lässt.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Duschbadezimmer sowie eine großzügige Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.

Ein geräumiges Kellerabteil und ein großzügiger Tiefgarageneinzelstellplatz (für EUR 30.000,-) runden dieses phantastische Immobilienangebot ab.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar!

Des Weiteren finden Sie sämtliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: ?

Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Wir bitten schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder einem niedrigerem Ange

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: C 0 01, Lage im Wohngebiet

In einem sehr ruhigen und schönen Straßenzug von München-Moosach, Nahe des Westfriedhofs und Nymphenburger Schlossparks, wurde im Jahr 2011 eine schicke, moderne Wohnanlage errichtet, die keine Wünsche offen lässt.

Moosach selbst ist ein Stadtteil, in dem es viel zu entdecken gibt: Mit der Borstei steht hier eine der interessantesten Wohnanlagen Münchens und das Olympia-Einkaufszentrum ist ein Tempel für Shoppingfreunde. Der St.-Martins-Platz mit dem Pelkovenschlössl ist das kulturelle Zentrum des Stadtteils, in dem sich mit dem Hochhaus Uptown München das zweithöchste Gebäude der bayerischen Landeshauptstadt befindet.

Die Infrastruktur kann als Ideal bezeichnet werden. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, zahlreiche Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist durch umliegende Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

Ruhig gelegen, aber trotzdem verkehrsgünstig hervorragend angebunden. Die A8, sowie die Westumgehung A99 sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist dieses Objekt durch die S1 und diverse MVG-Buslinien, sowie durch die U-Bahn U 3 fußläufig gut erschlossen.