3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 93 m²
09116 Chemnitz

Diese barrierefreie Wohnung hat alles, was das Leben leichter macht.
Sie wohnen im ersten Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage, in einer luxuriös ausgestatteten Wohnung mit modernsten technischen Raffinessen.
Ein geräumiger Wohn- Kochbereich und der Balkon mit Süd-Westausrichtung sind das Herzstück der Wohnung. Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Bad schließen sich an den Bereich an. In der Tiefgarage befindet sich der Stellplatz für Ihr Auto. Dieser verfügt über eine Ladestation für ein Elektroauto. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Waschmaschinenplatz im Keller.

Die Ausstattung der Wohnung besticht durch:
- einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Elektroauslass für eine Kochinsel
- 2 Schlafräume und Ankleide
- Bad im zeitlosen Betondesign
Badewanne mit Quelleinlauf, bodengleiche Dusche und sensorgesteuerten Unterputz-Armaturen,
Waschmaschinenanschluss (optional)
- bodentiefe, beidseitig farbig beschichtete Fenster mit Dreifachverglasung
- Hebe-Schiebetür
- Raffstore mit Aluminiumlamellen an allen Fenstern
- großer Balkon mit Douglasieholz-Dielen, Strom- und TV-Anschluss
- hochwertige, kalibrierte Fußbodenfliesen 80x80 cm
- auswechselbare Teppichfliesen in den Schlafräumen
- Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung

Die technischen Highlights:
- KNX-System - dieses verbindet Ihre gesamte Haustechnik, für mehr Komfort und Lebensqualität
über eine App steuerbar
- Fußbodenheizung
- Wechselsprechanlage mit Video
- alle Räume mit TV- und Internetanschluss
- Fahrstuhl

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse und Flächen dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Chemnitz ist die drittgrößte Stadt des Freistaats Sachsen. Die Großstadt mit ca. 240.000 Einwohnern liegt am Nordrand des Erzgebirges an dem gleichnamigen Fluss. Durch die Autobahnen A 4 und A 72 sind die Großstädte Dresden und Leipzig schnell erreichbar.

Der Stadtteil Kaßberg liegt westlich der Innenstadt, auf einer Anhöhe über dem Fluss Chemnitz und dem Kappelbach. Die Innenstadt ist nur wenige Fahrtminuten entfernt und ist problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands.
Die neu errichtete moderne Wohnanlage befindet sich in diesem historischen Stadtteil inmitten einer grünen Oase. Die Infrastruktur ist hervorragend: es gibt Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedenste Geschäfte, viele kleine Restaurants, Kaffees und Bars - hier ist das Leben bequem und vielfältig.