3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 117 m²
97422 Schweinfurt

Zur Neuvermietung nach umfangreicher Sanierung steht diese Drei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus am Schweinfurter Steinberg bereit. Betreten wird die Wohnung über ein großzügiges Treppenhaus und eröffnet sich in Form eines flächigen Flurbereiches. Das Schlafzimmer besticht durch eine schöne Größe und ist wie die gesamte Wohnung mit einem geschmackvollen Designer-Boden ausgestattet. Ein Weiteres Zimmer mit einer Größe von rund 30 m² könnte als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist durch eine sehr schöne Glasschiebetüre vom Flurbereich abgegrenzt und ist schön geschnitten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer wurde - wie die gesamte Wohnung - ebenfalls umfangreich und ansprechend hergerichtet und ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenstellplatz. Komplettiert wird die Wohnung durch ein mit 30 m² großzügig angelgelegtes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Abstellkammer. Für erstklassige Belichtung ist in der gesamten Wohnung durch zahlreiche Fenster gesorgt.

Im Mietpreis ist außerdem ein Kelleranteil sowie ein Garagenstellplatz enthalten.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Anmeldung hinsichtlich des Gas-Anschlusses erfolgt dementsprechend durch den Mieter direkt und wird somit extern abgerechnet.

Bitte geben Sie im Zuge Ihrer Kontaktanfrage Ihre persönlichen Daten (Name, Vorname, Adresse u. v. a. Telefonnummer!) an. Ohne den Erhalt Ihrer persönlichen Daten ist es uns nicht möglich Ihnen Weitere Auskunft bzgl. des Objektes zu erteilen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Raumaufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Abstellraum

Besichtigungstermine:
Nähere Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro.
Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit, nach telefonischer Terminvereinbarung kurzfristig möglich.

Weitere Angebote unter: www.wirth-immo.de

Kautionshinweis: 2790 €

Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater.
Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist.
Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert.
Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.

Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt in einer der besten Wohnlagen Schweinfurts - dem Steinberg. Der Schweinfurter Steinberg ist eine äußerst ruhige Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die nahe gelegene Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Eine Stadtbusanbindung ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.