*** PROVISIONSFREI *** * In dem nicht nur architektonisch bemerkenswerten Bauvorhaben [ÖM] entstehen ab Q4/2016 in der Erfurter Altstadt 16 edle Eigentumswohnungen mit üppigen Balkonen, Dachterrassen sowie eigenen Gartenanteilen. 2 der 16 ETW werden als Doppelhaushälften errichtet und bieten der großen Familie mit 5 bis 6 Zimmern sowie großen Freiflächen/Gärten ausreichend Platz. * Mit einem zukunftsweisenden Energiekonzept, funktionalen Grundrissen, Tiefgarage, Auzug (MFH) sowie ausstattungs- und leistungsgerechten Kaufpreis sind diese tollen ETW sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. * zukunftsweisendes NiedrigEnergieKonzept im * KfW-EffizienzHaus 40, hierdurch * niedrige Energiekosten * individuelle Innenausstattung möglich * moderner und funktionaler Grundriss * erstklassige und edle Ausstattung * rollstuhlgerechter Personenaufzug (MFH) * barrierearme Gebäudeerstellung * PKW-Tiefgaragen-Stellplätze * Baubeginn Q4/2016
*** weitere Details *** * ca. 24qm Süd/-West-Balkon, * 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC/HWR, Ankleide, Kelleraum * Haupt- u. Gästebad mit ebenerdiger Dusche, Ablaufrinne, Echtglastüren, edle Keramiken und Armaturen, Handtuchheizkörper sowie moderne italienische Feinsteinzeugfliesen * Außen-Alu-Lamellen als Sonnenschutz, elektrisch bedienbar * Fußbodenheizung (jeder Raum separat regulierbar) * kontrollierte Wohnraumbe-/entlüftung * hohe Innentüren mit Oberlichtern * großes Fenster-Schiebe-Element * Cat7-Netzwerk-Verkabelung * üppige Elektroausstattung * Video-Gegensprechanlage *** Die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Der Grundriss ist diesem Angebot als PDF-Datei beigefügt. *** *** Mitgestaltungsmöglichkeit bei Grundriss und Ausstattung ***
* In der Erfurter Altstadt, in unmittelbarer Nähe zum Augustinerkloster und der Krämerbrücke, gelegen zwischen der Heiligen Grabesmühlgasse/Franckestraße und J.-G.-Ring, entsteht in in Kürze ein weiteres ULTIMATIVes Bauvorhaben [ÖM] mit 16 ETW. * Kurze Wege zur Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Kindergarten und Schulen. * Zu Fuß ist man schnell in der Altstadt und am Bahnhof. Schnelle Anbindung zur B7 und den BAB´en A4 und A71. * Alle wesentlichen Einrichtungen/Orte sind von hieraus schnell zu erreichen. Und das ganze verbunden mit "Natur pur" gleich vor der Haustür.
Sichern Sie sich frühzeitig, noch vor offiziellen Verkaufsstart, diese ETW inmitten der Erfurter Altstadt! Ein weiterer TG-Stellplatz kann derzeit noch erworben werden. * Finanzierungsberatung und -vermittlung auf Wunsch möglich. * Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Angabe Ihre Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden (können). Ihr Ansprechpartner: Thomas Fritsch * 0178-5447090 * fritsch@ifv-24.de