Haus zum Verkauf €389.000 141 m²
55469 Simmern/Hunsrück

Noch wenige kleine Handgriffe und Endinstallationen und dieser moderne Neubau steht Ihnen und Ihrer Familie für viele Jahrzehnte als neues Zuhause zur Verfügung. Durch die zweigeschossige Bauweise mit Flachdach ist viel Platz und Raum gewonnen und bietet 4 bis 5 Personen ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist lichtdurchflutet und bietet auch modernen Ansprüchen an eine große Einbauküche kaum Grenzen. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls ein Gäste-WC und ein separater Abstellraum. Im Obergeschoss sind gleich 3 große Räume und ein weiteres kleines Zimmer vorhanden. Das große Badezimmer verfügt über eine bodentiefe große Erlebnis-Dusche und eine Badewanne. Das Kellergeschoss besteht aus zwei großen Räumen mit integrierter Haustechnik.

- Neubau-Erstbezug - Baujahr 2019 - Massivhaus - Außenwände Poroton - Decken Stahlbeton - 2 Voll-Geschosse - Teilunterkellert - Weishaupt Gas-Brennwertgeräte Thermo Condens WTC-GW - zentraler WW-Pufferspeicher - hochwertiges Steinfeinzeug - bodentiefe Erlebnis-Dusche - Badewanne - Gäste-WC - großer Balkon - Einzelgarage

Die Verbandsgemeinde Simmern im Herzen des Hunsrück, zwischen Rhein, Mosel & Nahe. Simmern ist das wirtschaftliche Zentrum des Hunsrücks und Standort der Behörden- und Schulen in der Region. Simmern als Kreisstadt verfügt über eine günstige Verkehrslage und eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie reizvolle Naherholungsgebiete. Simmern bietet Ihnen ein reges Vereinsleben, ein großes Angebot attraktiver Wohnmöglichkeiten und sehr interessante Sehenswürdigkeiten. Die inzwischen fertiggestellte 4-spurige Weiterführung der B 50 in Richtung Westen stellt eine autobahnähnliche Verbindungsspange zwischen der BAB A 61 und dem internationalen Flughafen Frankfurt-Hahn sowie die Verbindung zur Saarschleife und den BeNeLux-Staaten dar.

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