3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 98 m²
66802 Überherrn

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einem Ortsteil von Überherrn. Die Wohnung bietet auf 98 Quadratmetern Wohnfläche drei Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Dachfenster. Durch das Treppenhaus erreicht man die Wohnung. Hier verteilt finden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Einbauküche und das Badezimmer. Ein kleines Highlight dieser Wohnung ist ein Raum, der über eine Raumspartreppe zu erreichen ist. Dieser bietet unter dem Dach weiteren Wohn- bzw. Schlafraum und wurde sehr schön hergerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung des Wasch- und Trockenraumes ist im Kellergeschoss möglich. Zudem befindet sich hier ein Abstellraum für Fahrräder. In diesem Haus wird großen Wert auf ein problemloses Miteinander gelegt. Dieses spiegelt sich in einem entspannten Miteinander der Hausgemeinschaft wieder. Im hinteren Bereich des dreistöckigen Hauses befindet sich eine Grünfläche, die auch für gemütliche Grillabende oder einen entspannten Abend bei einem Glas Wein genutzt werden kann. Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus Fliesen und Laminatboden. Geheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl Zentralheizung. Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über eigene Zähler zur Verbrauchsabrechnung. Vor bzw. neben dem Gebäude befinden sich zwei Außenstellplätze.

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einem Ortsteil von Überherrn. Die Wohnung bietet auf 98 Quadratmetern Wohnfläche Wohnzimmer zwei Schlafzimmer eine Einbauküche ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Dachterrasse Kellerraum Wasch- Trockenraum Fahrradabstellraum Zwei Außenstellplätze Gartenmitbenutzung Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus Fliesen und Laminatboden. Geheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl Zentralheizung. Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über eigene Zähler zur Verbrauchsabrechnung. Vor bzw. neben dem Gebäude befinden sich zwei Außenstellplätze. Die Nähe zu Saarlouis in nur zwei Kilometer Entfernung bietet die Versorgung des alltäglichen Lebens. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vorhanden.

Felsberg ist ein Ortsteil (Gemeindebezirk) der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis (Saarland). Der Ortsteil gliedert sich in Unterfelsberg, Oberfelsberg und Neuhof. Bis Ende 1973 war Felsberg eine eigenständige Gemeinde. Felsberg liegt am Aufstieg von Saarlouis her auf den Saargau Richtung Metz und weiter nach Paris. Felsberg zeichnet sich durch seine landschaftlich wie topografisch eindrucksvolle Lage aus. Während Unterfelsberg die Weite des Saartales charakterisiert, gehört der obere Teil (Oberfelsberg) zu den Ausläufern des Lothringer Hügellandes. Ober- und Unterfelsberg sind durch eine sehr steil aufsteigende Straße miteinander verbunden, daher wird der Ort im moselfränkischen Dialekt häufig auch „Stai“ (die Steige) genannt. In nur 7 Kilometern Entfernung befindet sich Frankreich. Umgeben ist Felsberg von einer wunderschönen Natur, die es bei Wanderungen oder Ausritten, die auf dem Reiterhof in der Nähe angeboten werden, zu erkunden gilt. Ebenfells in der Nähe des Ortes befindet sich ein See, der zur Erholung einlädt.

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die KontaktmöglichkeVon Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Heide Rach Tel.: 06587-992777 Mobil: 0173-1890509 www.schlapp-immobilien.de www.verkehrswert-ermitteln.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/von_schlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de