In einem imposanten Eckhaus bieten wir Ihnen exklusiv diese individuelle 3- bis 4-Zimmer-Wohnung an. Sie befindet sich in der 5. Etage ohne Aufzug und damit über den Dächern der Stadt. Von den jetzigen Bewohnern wurde die ursprüngliche Nutzung der Räume aufgrund des eigenen Bedarfs dahingehend geändert, dass sich im Eingangsbereich, der eigentlichen Diele, nun die Küche mit Einbauten befindet, was durchaus zweckmäßig und charmant ist. Somit stehen vier weitere Räume zur freien Nutzung zur Verfügung, die sich momentan in ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und einen weiteren Raum aufteilen. Jegliche Nutzung ist aber natürlich machbar, auch das Entnehmen von Wänden ist kein Problem. Ein Abstellraum bietet ferner Stauraum. Das Badezimmer ist sehr groß, verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss, ist allerdings modernisierungsbedürftig. Besonders interessant: Der Wohnung ist statt eines Kellers die Nutzung des Spitzbodens zugeordnet, hier könnte zusätzlicher Wohnraum plus Dachbalkon entstehen. Eine dementsprechende Baugenehmigung lag vor, müsste nun lediglich neu beantragt werden. Sie sehen: Es handelt sich hier um eine Wohnung mit viel Potenzial in gefragter Szenelage von Düsseldorf.
Das ehemalige Arbeiterwohnquartier Flingern ist bekannt für seine schönen Altbauwohnungen und Hinterhöfe. Trotz der zentralen Lage in Nähe der Düsseldorfer Innenstadt und Altstadt lassen sich in Flingern-Nord einige hübsche und ruhige Wohnecken finden. Rund um Degerstraße und Lindenstraße beispielsweise wohnt es sich beschaulich und dennoch zentral. Haupteinkaufs- und Verkehrsstraßen des Stadtteils sind die Ackerstraße und die Birkenstraße. In vielen der weniger belebten Seitenstraßen wartet ein breites Angebot an Restaurants, Kneipen, Galerien und Künstler-Ateliers. An den öffentlichen Personennahverkehr ist Flingern-Nord durch den S-Bahnhof Flingern angebunden. Den Bahnhof fahren die S-Bahnlinien S 11, S 8 und S 28 mit den Zielen Wuppertal, Bergisch Gladbach, Hagen, Mönchengladbach, Kaarst und Mettmann an. Den Stadtteil durchqueren weiterhin u.a. die Straßenbahnlinien 709, 719 und 706 in Richtung Düsseldorf-Gerresheim, Neuss, Hubertushain, Polizeipräsidium, Düsseldorf-Düsseltal und -Bilk. Die Bundesstraße B 8 sowie die Landstraßen L 56 und L 392 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Flingern hat sich in den letzten Jahren zum "Prenzlauer Berg" Düsseldorfs entwickelt: Hier schlägt das junge, kulturelle und progressive Herz der Landeshauptstadt, und hier sind besonders junge Familien gerne Zuhause.