Haus zum Verkauf €499.000 198 m²
76676 Graben-Neudorf

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Graben-Neudorf. Das großzügige Grundstück mit seinen 952qm lässt sogar eine weitere Bebauung in zweiter Reihe zu. (Hinterhofbebauung)

Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit. Zudem zwei weitere Räume die als Büro/Lager oder zusätzlichen Wohnraum genutzt werden können.
Angrezend dazu gelangt man auf die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten.

Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig.

Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 2- Zimmer Wohnung mit ca.83qm.
Dieser Wohnraum kann bei Bedarf durch die beiden zusätzlichen Räume im Erdgeschoss vergrößert werden.

Das Haus verfügt über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet.


Raumaufteilung:

EG:

-Gewerbeeinheit/Verkaufsraum
-Diele
-Büro
-Zimmer
-Terrasse

OG:

-Diele
-Küche
-Bad
-Schlafzimmer
-Wohn/Esszimmer
-kleiner Wintergarten

Impressum:
ISB ImmobilienService Baden
Habichtstr.1
68753 Waghäusel
Telefon: 01512-24164820
E-Mail: mail@isb.immobilien
Rechtliche Angaben
Registergericht:Karlsruhe
Gesetzlicher Vertreter: Pierre Zimmermann
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Karlsruhe
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Karlsruhe, Ordnungsamt
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Graben Neudorf.

Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Berufspendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage zwischen Karlsruhe, Mannheim und Bruchsal.