3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 95 m²
74172 Neckarsulm

Die hier angebotene Wohneinheit wird zur Zeit noch gewerblich genutzt. Sie eignet sich als zukunftssichere Kapitalanlage oder als Wohnimmobilie zur Eigennutzung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist noch über zwei Eingänge erreichbar. Sie erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von 95,70 m²auf einen großen Verkaufsraum, einen Lagerraum, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und einen kleinen Abstellraum. Der Eigentümer ist beim Umbau ( Schaufenster,Trockenbauwand) zu einer 3-Zimmerwohnung behilflich. Aktuell erzielt die gewerblich, vermietete Einheit eine jährliche Nettokaltmiete von 8400 Euro. Weitere Fotos erhalten Sie nach Anfrage. Eine große Garage ist im Kaufpreis inbegriffen. Bei Interesse erhalten Sie von uns weitere Informationen über dieses Objekt. Wir erstellen Ihnen auch gerne ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt.

- vermietet - feste Rendite durch solventen Mieter - ordentlicher Zustand - Bodenbelag -Fließen -Gaszentralheizung -große Garage

Wirtschaftlich ist die Region einer der stärksten in ganz Baden-Württemberg. Gute Anbindung zur B27 und zum Weinsberger Kreuz (A6/A81). Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.neckarsulm.de

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefon und Email Adresse an. Alle Informationen zum Objekt sind unverbindlich und dienen zur Vorabauskunft. Informationen zum Objekt sind Angaben vom Auftraggeber und somit ist eine Haftung ausgeschlossen. GOTTLIEB SIEGLE 7 - IMMOBILIEN Frau Katrin Steenblock Postadresse: Bauwiesenstr. 7, D-76646 Bruchsal Büroadresse: Wilderichstr. 23, D-76646 Bruchsal Tel.: +49 (0) 171-4802332 Fax: +49 (0) 7251 - 98 23 019 Fax: +49 (0) 711-662 801 801 (sreen fax) E-Mail: ks@siegle-immobilien.de