3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.344 84 m²
Brandenburgische Strasse 55, 10707 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Die gehobene Neubauwohnung befindet sich im letzten Flügel des E-förmigen Wohnkomplexes Mulberry Yards" mit insgesamt 116 Wohnungen im beliebten Stadteil Wilmersdorf. Ausrichtung der Wohnung ist die Westfälische und nicht die Brandenburgische Straße. Die Wohnung kann sowohl über die Westfälische Straße als auch über die Brandenburgische Straße erreicht werden. Die lichten Raumhöhen in den Wohnräumen betragen 2,75m. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage. Die dreifach verglasten Fenster verfügen über elektrisch betriebene Außenjalousien. Es gibt einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von hier erfolgt die Lan-Verkabelung der Wohnung. Jeder Flügel ist mit Fahrradabstellräumen und Kinderwagenabstellräumen ausgestattet. Weitere Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage und vor den Wohneinheiten. Es gibt 3 Kinderspielplätze auf dem Gelände (2 x Sandkasten und 1 Hauptspielplatz mit vielen Spielgeräten).

Eichenparkett, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Villeroy&Boch Fliesen in den Bädern, Sanitärausstattung Keramag, Amarturen HansGrohe, Handtuchheizkörper

Wilmersdorf ist ein beliebtes Wohnviertel im Berliner Westen. Es ist zentral gelegen und verfügt über eine Vielzahl netter Restaurants und Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sowie über diverse Parks und Naherholungsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Der U-Bahneingang Konstanzer Straße U7) befindet sich unmittelbar vor dem Haus auf der Seite der Brandenburgischen Straße. Gegenüber liegt der Preußenpark. Der Kurfürstendamm ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Nebenkosten sind eine Einschätzung, da nock keine Daten von der Hausverwaltung vorliegen. Vermutet werden geringere Nebenkosten. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Miette erhöht sich zum 01.01.2021 um 40 €, am 01.01.2023 um weitere € 40 und nochmals am 01.01.2025 um 40 €.