Haus zum Verkauf €357.999 175 m²
Zum Verkauf steht ein sehr schönes reetgedecktes Einfamilienhaus in Delve. Das damalige Längsdielenhaus (dessen Charakter bei der Sanierung erhalten blieb) wurde um das Jahr 1788 gebaut und gehört heute zu den ältesten Gebäuden in Delve. Die großen offenen Räume eignen sich gut für eine Familie. Das Objekt ist über einen Zeitraum von 3 Jahren liebevoll saniert worden. Im Obergeschoss befindet sich eine große Ausbaureserve, die bereits im Trockenbau zu ca.70% inclusive Elektroverkabelung ausgebaut ist.
Im Erdgeschoss bietet das Objekt ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten, zwei Badezimmer, zwei Schlafräume, einen HWR und einen Flur über den man in alle Räume gelangen kann.
Das Dach wurde 2015 neu mit Reet eingedeckt. Die Fenster sind ebenfalls neu aus Holz und 3-fach verglast. Im Wohnraum ist ein Eichenpakett verbaut worden. In den anderen Räumen sind hochwertige Fliesen verlegt worden. Der gesamte Wohnraum wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Die Heizung wurde 2016 erneuert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Garten, zum Teil mit Obstbäumen und vielen Möglichkeiten die heißen Sommerabende auch im Schatten zu genießen.
Der ca. 38m² urgemütliche Wintergarten lädt zum Zusammensitzen, Essen und Feiern auch die Freunde ein.
Das Schlafzimmer und das große moderne Bad mit Wanne und toller ebenerdiger Dusche beeindrucken nicht zuletzt durch die Deckenhöhe von ca 3,32m.
Dem großen Kinderzimmer angrenzend liegt das Gäste WC mit seperater Dusche, somit bleibt das Hauptbad in der Nutzung der Hausherren .
Das Haus beeindruckt durch sein tolle Aufteilung. Die Küche mit dem Eßbereich sind zum Beispiel durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer zu Teilen. Der Wintergarten ist direkt durch die Küche zu erreichen.
Auf dem neu geplastertem Hof befindet sich ein großer in sich ein geschlossener Carport mit mindestens 3 Stellplätzen.
Lassen Sie sich von dieser BESONDEREN Immobilie einladen und überzeugen.
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
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Stichworte:
Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 21.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Delve liegt mit seinen 700 Einwohnern im Herzen Dithmarschens, direkt an der Eider.
Der Freizeit und Erholungswert sind hier besonders. Sie möchten Ausspannen, Wandern, Radfahren, in der Eider baden, Joggen, Angeln , Reiten, Kanu fahren, in der Nordsee Surfen oder Keiten oder vielleicht Golf spielen oder lernen (Golfplatz Gut Apeldör liegt nur 5 Km entfernt), Tagesausflüge an die Ostsee oder nach Hamburg, der Sportverein TSV Delve bietet viele Möglichkeiten (Walking, Gymnastik, Rückenschule,Yoga, Eltern-Kind Turnen usw.). Das über die Grenzen hinaus bekannte Handballtunier findet dieses Jahr bereits zum 53.Mal statt. Für Spaziergänger gibt es einen direkten Zugang ins angrenzende Naturschutzgebiet. Für begeisterte Wassersportler gibt es mit der Eider viele Möglichkeiten ihrer Leidenschaft nachzugehen.
Sie sehen es wird hier nicht langweilig.
Das Dorf liegt am Rande der hügeligen Dithmarscher Geest und gehört zur Eider-Treene-Sorge-Niederung. Grundschulen können in Pahlen oder Hennstedt besucht werden. Hennstedt und Tellingstedt haben darüber hinaus auch eine Gemeinschaftsschule. Die Gymnasiasten müssen Richtung Heide fahren.
In Hennstedt und Pahlen finden sich auch diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
In Delve befindet sich außerdem ein Kindergarten, ein kleiner Dorfladen und ein Schlachter.
Die Kreisstadt Heide ist ca. 15 km entfernt.
Rund herum ein Ort zum Wohlfühlen
