Haus zum Verkauf €275.000 181 m²
76297 Stutensee

Die hier dargestellte Immobilie wurde im Jahr 2003 von den jetzigen Eigentümern erworben und in Eigenleistung um- und ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wurde im Dachspitz ein Kinderzimmer geschaffen, das Dach wurde neu eingedeckt, isoliert und es wurden neue Dachflächenfenster eingebaut. Das Dachgeschoss selbst wurde mit Hilfe von Trennwänden in Leichtbauweise aufgeteilt und somit wurden diverse Kinder- und Jugendzimmer gestaltet.

Die Wohnung im Erdgeschoss wird mit einer Wohnfläche von 42m² angegeben und ist vermietet. Die zweite Wohnung, die sich vom 1. OG bis in den Dachspitz erstreckt misst ca. 140m² und wird derzeit von der Eigentümer-Familie selbst genutzt.

Gerne planen wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin, bitte sprechen Sie uns an.

Im Auftrag der Bank wegen anstehender Zwangsversteigerung bietet sich hier diese Kaufgelegenheit. Bitte beachten Sie, dass durchaus ein Erwerb außerhalb des Versteigerungsverfahrens möglich ist. Ein Erwerb im Versteigerungsverfahren ist grundsätzlich provisionsfrei, bei einem Erwerb außerhalb des Versteigerungsverfahrens fallen für den Erwerber 3,57% Provision inkl. MwSt. an.

Das Amtsgericht hat ein Gutachten in Auftrag gegeben, der ermittelte Verkehrswert dieses Gutachten liegt bei 425.250 €
Der von uns beworbene Preis ist mit der Bank abgesprochen und Ihr möglicher Erwerbspreis.

Bei Interesse zu diesem Angebot, schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé und das Gutachten per E-Mail zu.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7

Die Stadt Stutensee gehört mit ihren Ortsteilen Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort zum Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Stutensee ist über die BAB 5 erschlossen, die eine der Hauptverkehrsadern von Freiburg in Richtung Frankfurt darstellt. Auch über die Bundestraßen 3 und 36 ist Stutensee sehr gut vernetzt.

Die beschriebene Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Blankenloch. Das Straßenbild wird von einer geschlossenen, zweistöckigen Bauweise geprägt und die Grundstücke der Wohnhäuser erstrecken sich vorwiegend im rechteckigen Zuschnitt von der Straße weg.