2-Zimmer Wohnung zu vermieten €725 60 m²
Güntherstraße 57, 22087 Hamburg, Hohenfelde

ANMELDUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin anmelden. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein. https://rdr.immomio.com/To4oNK Objektreferenz: 11055 Einziehen und Wohlfühlen - das ist in dieser Wohnung überhaupt kein Problem. Die Wohnung wurde aktuell komplett modernisiert. Sie überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 60,42 Quadratmeter. Der Grundriss der Wohnung lässt eine vielseitige Nutzung und individuelle Möblierung der einzelnen Räume zu. Darüber hinaus punktet die Wohnung mit hellen, freundlichen Zimmern, die alle nach Süden ausgerichtet und mit einem hellen Laminatboden ausgestattet sind. Alle Türbeschläge mit den Schlössern in den innenliegenden Wohnungstüren wurden im Rahmen der Renovierung erneuert. Die gesamte Elektrik wurde überprüft und an einen aktuellen Standard angepasst. Die Wohnung wurde komplett neu weiß gestrichen einschließlich der Wände, Decken, Türen, Zargen und Heizkörper. Die geräumige Küche ist mit einer neuen Einbauküche mit einem Einbauherd, Cerankochfeld und Umlufthaube ausgestattet. Die Unter- und Oberschränke sind in einem hellen Grauton. Die Arbeitsplatte ist dunkelgrau. Bei der Küchenplanung wurde Platz für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine eingeplant. Auch ein Kühlschrank findet in der Küche noch Platz. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich im edlen Design mit modernen, weißen Fliesen, einem Hänge-WC, einer Badewanne und einem Waschbecken. Für Tageslicht und Frischluft sorgt ein Fenster. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit Fenster. Die dreigeschossige Rotklinker-Wohnanlage, in der sich die angebotene Wohnung befindet, ist überaus gepflegt und hat eine sehr gute Hausgemeinschaft. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss

•2 Zimmer •Ca. 60,42 Quadratmeter Wohnfläche •2. Obergeschoss •Komplett neu modernisiert / renoviert •Überzeugende Raumaufteilung •Helle, freundliche Wohn- und Schlafräume •Moderne Ausstattung •Neue, zeitgemäße Einbauküche •Neu modernisiertes Vollbad •Heller Laminatboden •Weiße Bodenfliesen in Küche und Badezimmer •Kellerraum •Sehr gepflegte Rotklinkerwohnanlage •Baujahr 1955 •Sehr begehrte Wohnlage •Außenalsternähe

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigen Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Hohenfelde. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Außenalster, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Bei diesem Ambiente machen Spaziergänge und Joggen doppelt so viel Freude. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungen stehen Ihnen in der Umgebung im überregional bekannten Einkaufszentrum Hamburger Meile oder rund um die Binnenalster zur Verfügung. Beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben: Ergänzend zu diversen Busverbindungen, die Sie in alle umliegenden Stadtteile bringen, liegt die Wohnanlage im Dreieck der U-Bahn-Stationen Uhlandstraße, Wartenau und der S-Bahn-Station Landwehr.

Mindestmietdauer: 2 Jahre Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch:123,4 kWh Energieausweis gültig bis: 07.01.2018 Baujahr lt. Energieausweis: 1953 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen. Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände. Firma Hildegart Hausmann Immobilien Segeberger Chaussee 76 22850 Norderstedt Homepage: www.HHI-Makler.de © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2019 Alle Rechte vorbehalten. Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos. Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr