3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.100 90 m²
88677 Markdorf

Diese wunderbar helle und Lichtdurchflutete neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Markdorf nur wenige Schritte vom Markplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer kleiner Wohnanlage mit 8 Parteien und zwei getrennten Baukörper.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und riesigen Fensterfronten, die für viel Licht und Helligkeit sorgen.

Die Ausrichtung der Wohnung gewährleistet Sonne über den ganzen Tag. Speziell die Süd-Westausrichtung des wunderbaren und großen Gartenanteils laden zum Verweilen auf der Terrasse ein. Gerade am Feierabend belohnt die Ausrichtung mit viel Sonne. Und das alles mitten in der Stadt.

Besonderes Merkmal ist die komplette, hochwertig Einzäunung des Gartenanteils, somit wird hier besonders für die Sicherheit der Kinder, Unbefugtes Betreten und vor allem Privatsphäre gesorgt.

Neben dem hervorragenden Schnitt dieser tollen 3,5 ZKB Wohnung mit separatem Gäste-WC und Kellerabteil gibt es natürlich auch eine Tiefgarage die bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet mit extra breiten Innentüren auch bei Einschränkungen den nötigen Platz.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2015 erbauten Haus und wird per Gas-Heizung mit Solarunterstützung beheizt. Somit sind auch die Nebenkosten auf Grund der soliden Massivbauweise und guten Dämmung erfreulich niedrig (Energieausweis 39,4 kWh/m2a).

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt momentan 275,00 € (Bedarfsabhängig inkl. Hausmeister / Hausreinigung und aller anfallender Arbeiten). Sie brauchen sich außer um Ihre Wohnung um nichts zu kümmern.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (beides im Angebotspreis nicht enthalten) für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Von Privat: Keine Maklerkosten - Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Die Wohnung / Haus unterliegt noch der gesetzlichen Gewährleistung bis Ende 2020 und somit verbleiben noch knapp 1,5 Jahre für etwaige Mängelansprüche seitens des Bauträgers, was ein gutes Gefühl für den Kauf gibt. Und das Schönste daran, Sie können die Wohnung besichtigen, da diese bereits fertig ist (nicht nur Prospekte). Ärger mit dem Bau oder Mängeln ist hier bereits vorbei.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2020 zu beziehen (bzw. nach Vereinbarung).

Zuzüglich zum Kaufpreis kommen neben der Tiefgarage die Kosten des Inventars 14.850 Euro (Küche, Bad, Deckenspots sowie viele weitere Sonderausstattungen).
Somit liegt der Gesamtpreis inkl. aller genannten Gegenstände bei 483.950 Euro (449.100 + 14.850 + 20000).
Bitte bedenken Sie bei Ihren Vergleichen, die Kosten etwaiger Sonderausstattungen die in den Baubeschreibungen fehlen und in den Kaufpreisen bei aktuellen Angeboten nicht beinhaltet sind und somit zu einer deutlich Verteuerung anderer Neubauprojekte führen.
Auf Wunsch / Absprache können auch andere Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Bilder dienen lediglich der Visualisierung und stellen keine Bestandteil der Wohnung dar, sofern diese nicht explizit vermerkt sind.
Angaben nach besten Wissen, Angaben ohne Gewähr und Rechtsanspruch.
Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
Vielen Dank für Ihr Interesse und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Bei Fragen oder Besichtungswünschen können Sie mich unter 0176/99738970 erreichen.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Super zentrale Lage in Markdorf nur wenige Gehminuten zu allen Geschäftes des täglichen Bedarfs.
Dennoch eine grüne Idylle mit großem Garten im Herzen von Markdorf (nähe Markplatz).

Gute Nähe zu allen Arbeitgebern der Region ZF, MTU oder Airbus.