3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 92 m²
Isidor-Caro-Str. 26, 51061 Köln

Selten findet man heutzutage eine bezahlbare Wohnung, die so viele Vorteile vereint.

Das massiv gebaute 5-Familienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und seitdem von den Eigentümern bestens gepflegt.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, nur ca. 150 m von der Rheinpromenade entfernt. Hier kann man stundenlang seinen Freizeitaktivitäten nachgehen.

Raumaufteilung:
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung verfügt über 3 Zimmer, KDB und Gäste-WC. Ein gemütlcher Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Eine aufwendige Hebe-Schiebetür-Anlage verbindet das 32 m² große Wohnzimmer mit dem Balkon und sorgt damit im Sommer für eine sehr angenehme offene Verbindung und Belüftung.

Alle Fenster verfügen über Rollläden, die meistenteils elektrisch betrieben werden.
Die Fußbodenheizung ist sehr effizient und sparsam.

Die moderne Einbauküche kann für 5.000,-- € VB übernommen werden.

Sowohl das Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer sind großzügig dimensioniert. Das große Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Eine separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Eine geräumige Garage mt einem funkbetriebenen Garagentor ist im Kaufpreis enthalten.

Ideal in Rheinnähe gelegen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Grundschulen und Kindergärten, sowie weiterführenden Schulen sind in der Nähe.

Mit dem Bus, der ca. 100 m vom Objekt hält, findet man Anschluss an die S-Bahnlinie 6 nach Köln oder Leverkusen, bzw. Düsseldorf.

Bis zur Autobahn A 3 benötigt man ca. 3 Minuten. Der Flughafen KölnBonn ist in 15 Minuten erreicht. Das Zentrum von Köln ist in ca. 10 Minuten erreicht.