4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 107 m²
Das Gebäude, Teil eines Ensembles von insgesamt 3 Häusern mit 104 Wohnungen, wurde ca. 1972 erbaut. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2.OG in einem Gebäude, das mit nur 11 Nachbarwohnungen angenehm ruhig familiär konzipiert wurde. Im Untergeschoss befindet sich der Bereich der Tiefgarage. Ein Stellplatz gehört zu Wohnung. Er ist Teil des Verkaufsangebotes und wertet unsere Offerte entsprechend auf.
Im Erdgeschoss befinden sich bequem fußläufig Einkaufsmöglichkeiten in diversen Ladengeschäften. Der Eingangsbereich des Hauses ist über eine Rampe und Lift-Konstruktion auch für Rollstuhlfahrer oder Gehbehinderte gut zugänglich. Besonders im Alter ist man hier auf der sicheren Seite. Ein Fahrstuhl bringt Sie zu Ihrer Wohnung in den 2.Stock. In der Wohnung haben Sie Zugang vom geräumigen Flur in alle Räume der Wohnung. Rechter Hand befinden sich 2 separate Zimmer sowie eine Küche mit Fenster. Außerdem befindet sich in einem separaten Abstellraum eine Dusche sowie Platz für eine Waschmaschine und für einen Trockner. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich der ca. 28 qm große Wohnzimmer Bereich mit Zugang zu einer riesigen Sonnenterrasse, die den kompletten rechten Bereich umschließt und zu einem Verweilen mit einem Glas Wein am Abend einlädt. Links vom Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer in ruhiger Lage. Ein 2. Balkon, nur für diesen Bereich, ermöglicht ein Frühstück in privater Atmosphäre. Auf der linken Seite befinden sich ein Gäste WC und ein separates Bad mit Badewanne und sogar einem Bidet. Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden.
Der Flurbereich schließt unsere Beschreibung ab. Dieser liegt in der Mitte der Wohnung und hat sogar Platz für einen extra Schreibtisch. Die Wohnung ist ausgelegt mit Parkett und Fliesen im Nass-Bereich. Alles in allem lohnt eine Besichtigung.
Die Wohnung ist mit solventen Mietern vermietet. Es bestehen keine Vorkaufsrechte oder Sperrfristen.
Impressum:
Buhlig Immobilien
Schulstr. 25
13187 Berlin
Telefon: 03048638596
E-Mail: andreas@buhlig.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: St.Nr. 35/246/61078
Gesetzlicher Vertreter: Andreas Buhlig
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Aufsichtsbehörde Bezirksamt Lichtenberg
Große Leege Str. 103, 13055 Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde Bezirksamt Lichtenberg
Große Leege Str. 103, 13055 Berlin
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Besichtigungstermine hier:
Mieteinnahme pro Monat 1430,- Euro
Wohngeld komplett pro Monat 554,- Euro
