Haus zum Verkauf €89.000
Schlagwörter: Ferienhaus, Garten, Gartengrundstück, Grundstück
Wunderschönes, bezauberndes kleines Ferienhaus mit Terrasse, Schuppen und kleinem Garten Niederbettingen (7)
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne und einseitig angebaute kleine Ferienhaus wurde ca. 1877 gebaut. Es liegt in Hillesheim-Niederbettingen nur 5 Autominuten von Hillesheim entfernt. Niederbettingen gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Von hier sind die Einkaufsmöglichkeiten in Hillesheim und Gerolstein in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m². Das Grundstück ist 310 m² groß. Das Haus bietet insgesamt 2 Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit Esstisch, ein neues Bad und ein kuscheliges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer liegen im Obergeschoss. Hier befinden sich ein separates WC sowie ein zusätzlicher Raum, der nach Wunsch gestaltet bzw. genutzt werden kann. Das Haus ist absolut zauberhaft möbliert. In diesem kleinen Refugium lassen sich wunderschöne Ferientage oder Wochenenden verbringen. Vor dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse, auf der es sich herrlich in der Sonne sitzen und Kaffeetrinken lässt. Sie läd zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Der moderne und programmierbare Pelletofen verbreitet behagliche Wärme. Zusätzlich sind im Haus Elektro-Konventionsheizkörper angebracht, die unterstützend genutzt werden können. Gegenüber dem Haus befinden sich zwei praktische Abstellschuppen. Ein kleines separates Gartengrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe gleich hinter dem am Haus vorbeilaufenden kleinen Weg. Im Jahr 2013 wurde das Dach komplett erneuert inkl. Dachstuhl und Dämmung. In der Straße liegen Fernwärme und schnelles Internet (Glasfaser). Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Pelletofen und moderne Elektro-Wandheizelemente als Zusatzheizung. Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer.
Das gesamte Inventar (außer persönliche Gegenstände) ist im Kaufpreis enthalten.
Energieausweis nicht erforderlich
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und kleinem Hausgarten, Bad mit barrierefreier Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Treppe nach oben.
Obergeschoss: Kleiner Flur, 2 Schlafzimmer, kleines weiteres Zimmer, WC
Speicher: Nutzbar als Speicher oder als kleine Galerie.
Außen: Sonnenterrasse vor und hinter dem Haus, kleiner Hausgarten, 2 Schuppen, separates kleines Grundstück.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt).
Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 52m²
Grundstücksfläche: ca. 310m²
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: Niederbettingen 7
