3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €394.000 93 m²
89075 Ulm

Sie suchen eine gepflegte und werthaltige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon, einem Vorgarten und einem Tiefgaragenstellplatz in Ulm am oberen Eselsberg? Dann sind Sie bei diesem Angebot "Goldrichtig".

Für hohen Wohnwert sorgt das große lichtdurchflutete Wohn - und Esszimmer das Ihnen eine überragende Aussicht auf Ulm bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die flächendeckende Fußbodenheizung. Die Immobilie verfügt zusätzlich über ein alleiniges Sondernutzungsrecht für einen Vorgarten / Terrassenfläche auf der Nordseite des Gebäudes. Auf dem einladenden überdachten Balkon auf der Südseite lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen - können Sie doch nach einem anstregenden Arbeitstag das Abendessen ins Freie verlagern.

Mitverkauft wird ein PKW-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zzgl. zum Kaufpreis.

Die Immobilie ist für Paare wie auch für die kleine Familie bestens geeignet. Das Raumangebot bietet ausreichend Platz in jedem Zimmer. Durch die unmittelbare Nähe zum Science Park oder auch zur Wissenschaftsstadt gestaltet sich die Lage dieser Immobilie als besonders attraktiv.

Bei näherem Interesse bitten wir Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten uns eine Anfrage zu übersenden. Durch Ihre Kontaktanfrage erhalten Sie von uns auf Wunsch weitere Informationen zur Immobilie und die genaue Anschrift mitgeteilt.

Wir freuen uns auf Sie!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Besichtigung

Jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Detailaufnahmen dienen lediglich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Immobilienangebots.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 100.00, Distanz zur Grundschule: 100.00

Die Immobilie befindet sich am beliebten Ulmer Eselsberg in Hanglage unweit vom Science Park oder den Klinken der Wissenschaftsstadt entfernt. Die Ulmer Innenstadt ist in ca. 15 min mit dem ÖPNV zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (REWE), Bäcker etc. sind in ausreichenden Anzahl vorhanden.

Zentrale Wohnlage am Eselsberg
Bushaltestelle ca. 300 m fußläufig entfernt
Kita und Grundschule in Sichtweite
Ärzte, Apotheken
Supermarkt REWE in unmittelbarer Nähe
Bäcker, Metzger,
Volksbank und SB-Automat (Sparkasse)
Zufahrt A8 mit dem PKW binnen weniger Minuten Fahrzeit erreichbar