Stufenlos begehbar - im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses - hübsche Wohnung mit Terrasse. Beim Betreten befindet man sich in einem kleinen Flur der rechts in die Küche, links ins Tageslichtbad und geradeaus zum einen in das helle Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum anderen ins großzügige Schlafzimmer führt. Der Blick aus beiden Zimmern ist frei und grün. Erneuert wurden 2006 * das Dach * die Heizung Die Wohnung ist derzeit vermietet ab 2017 zu einer Miete von EUR 5.280,-- p.a. zzgl. NK. Die Mieterin würde sehr gerne bleiben. Eine gute Kapitalanlage mit ordentlicher Rendite!
Heumaden ist ein Stadtteil von Stuttgart. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist der größte Stadtteil im Stadtbezirk Sillenbuch; verkehrsgünstig zwischen dem Zentrum Stuttgarts und dem Stuttgarter Flughafen (Luftlinie jeweils rund sechs Kilometer). Über die Stadtbahnlinien U7, U8 und im Hauptverkehr zusätzlich die U15, sowie die Buslinien 65 und 131 ist Heumaden auch mit dem Öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, nur das Badezimmer und die Küche könnten ein Lifting vertragen. Obwohl die Wohnung im Erdgeschoss ist, kann einem der Aufzug nützlich sein um in den Keller zu gelangen. Dem stufenlosen Wohnkomplex ist eine Altenbegegnungsstätte angeschlossen. Von den Nebenkosten werden EUR 150,-- vom Mieter getragen und EUR 154,-- p.M. fließen in die Rücklagen um Renovierungen am Gemeinschaftseigentum vorzunehmen.