3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.900 73 m²
Ulmenhof 5, 15831 Blankenfelde-Mahlow, Teltow-Fläming (Kreis)

-- bei den Fotos handelt es sich um Vergleichsfotos um die Privatsphäre der Hierin zu schützen! -- Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne 2 Zimmer EG Wohnung mit Hobbyraum und eigenem Gartenanteil. Es wird aktuell explizit nach einem Anleger gesucht, da die langfristige Mieterin (seit 2001) weiterhin dort wohnen möchte. Die aktuellen Konditionen sind folgende: Aktuelle Miete: Kaltmiete: 568,21 Euro (ab 10/19 Anpassung um + 15% möglich) - mögliche Miete ab 10/19 653,44 STP: 35,79 Euro BKV: 166 Euro Wohngeld aktuell: 258 Euro Renditefaktor vor Anpassung: 23,44 Renditefaktor nach Anpassung: 20,54 Mieteinnahmen bei Neuvermietung (zum Vergleich) Kaltmiete: 679 Euro STP: 48 Euro BKV: 189 Euro BESICHTIGUNGSTERMIN - nach telefonischer Vereinbarung, da die Wohnung vermietet ist! TREFFPUNKT Büro Marktplatz 5/6

Diese Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Sie ist mit Laminatfußboden und einem gefliesten Wannenbad ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW Stellplatz (Kaufpreisanteil 7.900 Euro), welcher sich im nah gelegenen separaten Garagenbauwerk befindet. Es handelt sich um einen Duplexstellplatz.

Mahlow liegt am südl. Berliner Stadtrand. Die meisten Wohnungen befinden sich im Wohnpark Mahlow, einer zentral gelegenen, aber dennoch ruhigen Anlage. Mit der S-Bahn-Linie-2, die man fußläufig bequem in weniger als 10 Minuten erreicht, gelangen Sie in weniger als einer halben Stunde direkt zum Potsdamer Platz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn und schnell in der Stadt. Vor den Toren Berlins wohnen und dennoch am Leben der Metropole teilnehmen, dies ist hier möglich.

Diese Wohnung und weitere interessante Alternativen warten auf Sie. Besuchen Sie uns direkt im Objekt; gern beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen die verfügbaren Wohnungen.