3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.191 95 m²
Drakestraße 22a, 12205 Berlin, Lichterfelde (Steglitz)

Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten 90er-Jahre Neubau, welcher aus 5 Wohneinheiten besteht. Das Haus steht in 2. Reihe zur Drakestraße und somit etwas geschützt. Der kleine gepflegte Innenhof rundet das Bild der kleinen Wohnanlage ab.

Die tolle Dachgeschosswohnung befindet ich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Dachterrasse, zwei weitere separate Zimmer, ein Wannenbad mit Waschbecken und WC, ein Gäste-WC, einen geräumgen Flur und eine große Küche mit separatem Abstellplatz für die Waschmaschine. Die Wände sind mit Tapete versehen und weiß gestrichen.

Das Objekt liegt unweit des S-Bahnhofes Lichterfelde West und bietet somit eine ideale Anbindung durch die S-Bahn-Linie S1 in die Stadt und Richtung Wannsee. Des Weiteren sind die Buslinien 188 und M11 fußläufig erreichbar. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie u.a. Cafes, Restaurants, einen Bäcker, einen kleinen Supermarkt, Apotheke, Kosmetikstudios, einen Friseur, diverse Schulen und Kindergärten sowie viele weitere Dinge, die für das täglichen Leben notwendig sind. Vor Ort können Sie ebenfalls von einer sehr guten Infrastruktur und der guten Abdeckung mit Haus- und Fachärzten profitieren. Der Botanische Garten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht, als gleich auch die Shoppingstraße "Die Schloßstraße Berlin", welche zum Bummeln und Verweilen einlädt. Vor Ort befindet sich ebenfalls ein Kino sowie ein Theater. Der nahgelegene Wannsee lädt im Sommer zum Baden ein. Dort finden Sie ebenfalls diverse Sport- und Wasserportvereine. Im Winter ist das Gebiet ein ideales Areal für ausgiebige Spaziergänge. Auch für Hundehalter gibt es in Richtung Wannsee ein großes Hundeauslaufgebiet.

Der Eigentümer hat einen neuen Energieausweis beantragt. Dieser wird Ihnen - sobald er vorliegt - vorgezeigt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses (2. Etage). Bitte beachten Sie, dass es keinen Fahrstuhl gibt. Die Mietverträge werden mit einem Kündigungsverzicht von 1 Jahre und einer Staffelung der Nettokaltmiete abgeschlossen (ab dem 2. Mietjahr über 10 Jahre jeweils 3,5 %) . Auf den Grundstück steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Anmietung für 35 € montatlich zur Verfügung. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins oder Beantwortung weiterer Fragen erreichen Sie uns über das Kontaktformular.