3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 90 m²
Hainstraße 12 - 14, 04109 Leipzig, Zentrum
bisheriger Preis €689

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung über 2 Etagen im 5. Stock, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich trotz seiner zentralen Lage in einer ruhigen Passage zur Hainstrasse. Zu der Wohnung zählen dreieinhalb hübsche und sehr helle Zimmer und zwei Badezimmer mit Toiletten, Badewanne und Dusche. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Luxus-Einbauküche im Hochglanzlack weiß, Fliesenspiegel aus Glaswand, italienischer Dunstabzugshaube und Einbaugeräte von Miele und Siemens. Die etwa 20 qm große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung garantiert den gesamten Tag Sonnenschein. Die Terrasse ist zur Hälfte mit einem offenen Wintergarten ausgestattet, der sich mit 4 Sonnensegeln verdunkeln läßt. Für wohlige Wärme im Winter sorgt ein elektronisch gesteuerter, geschlossener Kamin mit Hypokauste. Der Kamin ist mit dem Naturstein "Labradorite Lemourian Blue", einem Granitstein aus Madasgaskar verkleidet. Es kann ein Anwohnerparkausweis bei der Stadt Leipzig erworben werden. Der Kamin, die Küche und der Wintergarten stehen im Eigentum des Mieters und müssen zur Hälfte des Neupreises zwingend vom Nachmieter übernommen werden. Meine Einbauten/Investitionen in diese schöne Wohnung belaufen sich auf 54.260 € (die ich gerne im einzelnen erläutere und nachweise), so dass ein Betrag von 27.130,00 € als Kaufpreis/Ablöse zu zahlen ist. Ich möchte sie bitten, nur dann einen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren, wenn sie grundsätzlich bereit sind, den - im Übrigen nicht weiter verhandelbaren - Preis zu zahlen.