Haus zum Verkauf €539.000 148 m²
Das Grundstück mit einer Größe von etwa 305 m² ist attraktiv gestaltet und liebevoll im Landhausstil angelegt.
Das Grundstück wird von heimischen Pflanzen mit Bauerngarten-Flair gerahmt. Üppig blühende Sträucher und duftende Blumen zieren Wege und Haus.
Fortgesetzt wird die reizvolle Gestaltung an Süd-West-Terrasse und durch die prächtige Thuja-Hecke ist dieser Gartenbereich vor Einblicken geschützt.
Die Garage mit der kleinen Auffahrt befindet sich an der Front des Grundstücks.
Das Haus wurde 1995 konventionell in solider wertbeständiger Handwerksqualität und hochwertiger Ausstattung hergestellt. Es ist voll unterkellert und bis unters Dach zu Wohnzwecken ausgebaut. Die hochwertige Betonfassade ist mit rotem Verblendmauerwerk geschützt. Die Zwischenwände sind in Kalksandstein bzw. Gasbetonstein hergestellt. Die Beschaffenheit zeichnet sich weiter durch eine eigenständige Wandkonstruktion zum Nachbarhaus sowie gute Schallisolierung aus.
Die groß gehaltenen und meist bodentiefen weißen Kunststoff-Fensterelemente haben Isolierverglasung. Zur Süd-Terrasse sind sie zusätzlich mit Aussenrollladen ausgestattet; außerdem schützt eine Markise vor zu viel Sonneneinstrahlung.
Der Hauseingang ist überdacht. Die weiße Hauseingangstür aus Kunststoff wurde für eine lange Lebensdauer ausgewählt.
Ein ziegelrotes Satteldach mit Zwerchhaus und Dachrinnen aus Titanzink schließt das Gebäude nach oben hin ab.
Die großzügige Wohnfläche wird durch den beheizbaren Vollkeller ergänzt. Hier befinden sich neben Wasch- und Trockenraum, dem Heizungsraum mit Hausanschlüssen, weitere Vorrats- und Hobbyräume.
Ein Gartenhaus bietet viel Platz für diverse Utensilien. Und die Garage steht vor dem Haus zur Verfügung.
Aufgrund des Baualters, der soliden Ausführung und vor allem der stetigen Pflege und Instandhaltung hat das Gebäude einen sehr guten allgemeinen Zustand.
Das Haus verfügt über etwa 148 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit 4 Zimmern, Küche, Voll-Bad und Gäste-WC zuzüglich ca. 63 m² Nutzfläche im beheizbaren Vollkeller.
Wir bieten Ihnen das bezeichnete Objekt an. Weiterhin bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Alle Angaben dieser Verkaufsaufgabe beruhen auf ungeprüfter Auskünfte Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.). Wir können keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind generell nicht Bestandteil unserer Offerte. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich; Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung der angebotenen Objekte bleiben vorbehalten. Wir behalten es uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Abarbeitung dieser vertraglichen oder vorvertraglichen Maßnahme Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Kontakt- und Kommunikationsdaten wie Telefonnummer und E-Mail-Adresse sowie etwaige weitere besondere Kategorien von personenbezogenen Daten, wie z. B. Personalausweisdaten (Geldwäschegesetz) benötigen und verarbeiten. Rechtsgrundlage und Grund für die Erhebung der Daten sind Maklervertrag, Nachweis und Vermittlung.
Ihre Daten werden gemäß der Datenschutzgrundverordnung streng vertraulich behandelt.
Wichtig:
Mit Absenden des Kontaktformulars bestätigen Sie, die anliegende Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und damit einverstanden zu sein. Des Weiteren stimmen Sie zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
Zum Schluß:
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:
schauen Sie sich unsere Referenzen an:
Das Mitter der 1990er Jahre entstandene Wohngebiet am Rande des Kurviertels hat sich schnell zu einer bevorzugten Wohnlage in Travemünde etabliert. Nur wenige Gehminuten sind der Strand, der Golfplatz und das Naherholungsgebiet Brodtener Steilufer entfernt.
Die Lage des Hauses - Distelkrog 37 - ist durch die reine Anwohnerstraße und den benachbarten kleinen Naturpark sehr ruhig.
Das harmonische Wohnumfeld ist geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Lassen Sie sich von Travemünde begeistern. Erleben Sie das vielfältige Freizeitangebot, welches Travemünde für Sie das ganze Jahr bereit hält und genießen Sie die hohe Wohnqualität, die Ihnen Travemünde bietet. Das traditionsreiche, über 200 Jahre alte Seebad Travemünde, hat für jeden und zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz.
Gehen Sie an Bord zu einem Segeltörn, schlagen Sie ab und putten Sie ein auf dem 1921 gegründeten Lübeck-Travemünde-Golfplatz, spielen Sie ein Match Tennis oder reiten Sie der Sonne entgegen.
Genießen Sie Spaziergänge an den Stränden, durch das schöne Naturschutzgebiet oder auf den Promenaden beiderseits der Trave - und lassen Sie sich mit Blick auf die Trave oder Ostsee kulinarisch verwöhnen.
Neben den vielen Veranstaltungen im Sommer, bereitet Ihnen Travemünde über das ganze Jahr ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine vielfältige Gastronomie. Und sorgt mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielen weiteren sozialen Einrichtungen für das persönliche Wohl seiner Bürger.
Den hohen Wohn- und Freizeitwert in Travemünde macht auch die hervorragende Anbindung an das 20 Minuten entfernte Zentrum von Lübeck sowie die etwa 50 Minuten entfernte Metropole Hamburg aus.
Entfernungen:
Strand ca. 1 km
Golfplatz ca. 1 km
Brügmanngarten ca. 1,5 km
Trave/Zentrum ca. 1,8 km
Supermärkte ca. 1,5 km
Bushaltestelle ca. 250 m
Strandbahnhof ca. 1,2 km
B75/Autobahnanschluss ca. 2 Auto-Min.
