Haus zum Verkauf €359.000 575 m²
09116 Chemnitz

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, welches 1914 in massiver Bauart errichtet wurde.

Die Liegenschaft verfügt über 6 Wohnungen, davon sind 3schon modernisiert und vermietet. In 2 Wohnungen sind noch Restarbeiten wie Fußböden, Badausstattungen und Zimmertüren zu tätigen. 1 Wohnung muss noch komplett modernisiert werden. Alle Versorgungsleitungen liegen in den Wohnungen an. Im Jahre 2013 wurden folgende Modernisierungsarbeiten vorgenommen: Heizung; Dach; Elektrik; Fenster; Sanitär, Maler und Fußbodenarbeiten. Das Dachgeschoss wurde voll gedämmt und die Wände gespachtelt. Die noch anstehenden Sanierungsarbeiten sind wirtschaftlich überschaubar. Zum Haus gehören Stellplätze, die mit vermietet werden. Die 3 vermieteten Wohnungen bringen z.Zt. ? 1540,00 Kaltmiete mtl. und bei einer 100% Vermietung beträgt die Kaltmiete p.A. ca. ? 36.000,00

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 140 kWh/(m³a)
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Klasse: E
Baujahr Heizung: 2013
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Gas

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Stichworte:
Nutzfläche: 610,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Gartenfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Das Objekt befindet sich in Chemnitz/Siegmar und die Anbindung zum Zentrum und zur Autobahn sind sehr gut. In Chemnitz können Sie vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Zahlreiche Sportvereine für Leistungssport oder Freizeitsport stehen zur Verfügung. Auch kulturell hat Chemnitz einiges zu bieten, Angebote wie Kino, Theater, Tiergärten oder Freiluftveranstaltungen lassen keine Wünsche offen.