Haus zum Verkauf €499.000 674 m²
Leipziger Str. 5, 02826 Görlitz

Das Mehrfamilienhaus liegt im oberen Teil der Leipziger Straße und verfügt über einen großem Hof inkl. monatlicher Stellplatzmieteinnahmen.

Das Objekt verfügt über eine Schließanlage welche erste vor 2-3 Jahren eingebaut wurde. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Fahrradraum welcher von den Mietern geschätzt wird. Ein Hausmeisterdienst ist im Objekt tätig.

Nähere Informationen auf Anfrage.

Vermietungsübersicht:
Das Haus hat 9 vermietbare Einheiten, davon eine große 4 Raum Wohnung mit ca. 86,00 m² im Erdgeschoss. Im 1, 2 und 3.OG befinden sich 3-Raumwohnungen mit ca. 73,00 und ca. 83,00 m². Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind gemütliche 2-Raumwohnungen.

Durch die breite Mischung aus 2,3 und 4 Raumwohnungen in dem Haus sind die Vermietungschancen immer relativ hoch.

Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. längere Leerstandszeiten sind in der Vergangenheit nicht bekannt.

Die jährliche Kaltmiete incl. Stellplatzmieteinnahmen liegt aktuell bei ca. 31.500,00 €. Nach kleineren Mietanpassungen wären 33.000,00 € jährlich realisierbar.

In unmittelbarer Umgebung steht ein weiteres Objekt des gleichen Eigentümers zum Verkauf. Dieses befindet sich auf der Krölstraße 33 und wird für 445.000,00 € angeboten. Werden beide Objekte von einem Kaufinteressenten gleichzeitig gekauft gewährt der bisherige Eigentümer einen Rabatt, der dann verhandelt werden kann.
Sie finden das Objekt Krölstraße 33 unter der Immowelt-ID: 2MMVV4F

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können Sie unter der (03581) 879631 oder unter der 0171 3318890 vereinbaren. Wir sind außerdem unter der E-Mailadresse: info@mayerimmo.de erreichbar.
Gern können Sie auch zu unseren Sprechzeiten vorbei kommen:
Montag und Freitag von 9.00 - 12.00
Dienstag und Donnerstag von 14.00 - 18.00
Mittwoch geschlossen

Die Leipziger Straße ist zentral und fußläufig gut gelegen. Im großen Hof gibt es ein paar vermietete Stellplätze sowie ein Kräuterbett. Die Berliner Straße als Einkaufspromenade, Banken Restaurants,Cafes, Waren des täglichen Bedarf alles in 5-10 Gehminuten erreichbar.