2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
93059 Bayern - Regensburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Aufzug, Garage/Stellplatz

Wohnung in Regensburg

Lagebeschreibung:
Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz. Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamhof seit 2006 zum UNESCO-Welterbe. Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern. Aufgrund einiger angesiedelter Global Player, wie die BMW AG, die Siemens AG oder Continental, wurde die Stadt zu einem interessanten wirtschaftlichen Standort und die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Durchschnitt. Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Regensburg dank der Einkaufszentren, des Gewerbeparks und der Innenstadt eine reiche Auswahl verschiedenster Geschäfte. Die Stadt Regensburg wurde von dem Verein „Kinderfreundliche Kommunen“, aufgrund der Umsetzung der UN Kinderrechtskonvention, mit dem Siegel „Kinderfreundliche Kommune“ ausgezeichnet. Dies ist auf das große Angebot für Kinder und Jugendliche zurückzuführen. Es gibt in der Domstadt viele Spielplätze, Jugendzentren, Kindergärten und Schulen aller Art. Außerdem sind in Regensburg eine Universität, die Ostbayerische Technische Hochschule und eine Internationale Schule angesiedelt. Langweilig wird es in Regensburg aufgrund vielseitiger Freizeitangebote nicht. Angefangen bei Theaterbesuchen, baden im Westbad oder in der Donau, bis hin zu Besuchen der Spiele des Jahn Regensburgs in der Continental Arena. Außerdem gibt es einige Vereine in Regensburg, zum Beispiel den Athleten-Club Regensburg e. V., den Windsurfing Club Regensburg e. V. oder den Schachclub Eulenspiegel. Dank der Autobahnen hat man eine optimale Nord-Süd und West-Ost-Anbindung und über die Bundesstraßen erreicht man schnell die Gemeinden der Region. Auch die Flughäfen München und Nürnberg können innerhalb einer Stunde mit dem Auto angefahren werden. Die Universitätsstadt hat einen Bahnhof und Schiffanlegestellen zu bieten. Außerdem kann man ganz bequem die zahlreichen Stadtbusse benutzen.

Objektbeschreibung:
Schicke Wohnung nahe der Altstadt! Komplett renovierte 2-Zimmer-ETW (Bj. ca. 1995, 1.OG, Wohnfläche ca. 58 m²) im Regensburger Stadtteil Steinweg (nördliche Innenstadt). Kaufpreis inklusive Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage 189.000 € / Sofort verfügbar.

Ausstattung:
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Strapazierfähiger Vinylboden in Wohn-, Schlafzimmer und Flur, schicke Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer/WC. Modern furnierte Türzargen und -blätter runden das Erscheinungsbild ab.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 129,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/014-014/0021