Grundstücksgröße: ca. 5.206 m² Wohnfläche: 80 WE mit ca. 4.654 m² MFH in Plattenbauweise, Bj. ca. 1977. Fernwärmeanschluss. Innenliegende Bäder mit veralteten Sanitäreinrichtungen. Kunststoffisolierglasfenster, alte Holzfenster im EG überw. gesichert. Türen meist aus der Erbauungszeit. Massives Treppenhaus mit Metallgeländer. Massive Decken und Fußböden mit unterschiedlichen Belägen. Beispielhafte Innenfotos siehe Pos. 30. Flachdach mit Pappdeckung, innenliegende Entwässerung. Die WE verfügen über Balkone. Das Objekt verfügt über eine Ein-Raum-WE, 8x Zwei-Raum-WE, 63x Drei-Raum-WE, 4x Vier-Raum-WE sowie 4x Fünf-Raum-WE. Vandalismusschäden sind vorhanden. Am und innerhalb des Gebäudes sind allumfassende Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Energieausweis: Hs.Nr. 1 – 6: B, 157,4 kWh/(m² a), fossile Brennstoffe, Heizwerk/ Strom-Mix, Bj. 1976. Hs.Nr. 7 – 8: B, 157,8 kWh/(m² a), fossile Brennstoffe, Heizwerk/ Strom-Mix, Bj. 1976 Mindestgebot: € 475.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagtspreis
Sachsen-Anhalt. Halle mit rd. 232.000 EW bildet mit dem benachbarten Leipzig einen eng verzahnten Wirtschaftsraum. Gute Verkehrsverbindungen über die A 9/14/38, die B 6/80/91/100, den Internationalen Flughafen Leipzig/Halle, verschiedene ICE-Verbindungen und S-Bahn-Netz. Die Geburtsstadt Georg Friedrich Händels ist ein bedeutender Wissenschafts-/Wirtschaftsstandort mit der Martin-Luther-Universität (1694) und mehreren Instituten. Halle ist eine grüne Stadt mit vielen Parks und öffentlichen Gärten. Detaillierte Lagebeschreibung siehe Pos. 30.
HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25. bis 29.11.2016 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 2608/2013 des Notars Michael Becker vom 11.12.2013 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.