Haus zum Verkauf €342.000 150 m²
93191 Rettenbach

Dieses in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus steht in traumhafter Weilerlage in der Gemeinde Rettenbach ca. 35 km von der Weltkulturerbestadt Regensburg entfernt. Den Autobahnanschluss Wörth-Ost erreicht man in 12 km Entfernung. Das hochwertige Wohnhaus wird beheizt über eine Elektro-Fußbodenheizung sowie einen Grundofen. Eine Solaranlage ist vorbereitet. Die Fenster sind in Kunststoff 2-fach Verglasung ausgeführt. Ein großer Wert wurde auf barrierefreies Wohnen gelegt. Feinheiten wie z. B. ein Wäscheabwurfschacht wurden eingeplant. Zudem wurde 2015 Glasfaser verlegt. Eine Einliegerwohnung im Keller kann mit wenig Aufwand realisiert werden. Das Anwesen verfügt über einen Schuppen, eine Doppelgarage sowie eine Kleinkläranlage, welche für 12 Personen ausgelegt ist. Der Bezug ist ab Frühjahr 2020 möglich. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 1 Zimmer, 2 Kellerräume Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Zimmer, Dusche/WC, Windfang, Speise Dachgeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Whirlwanne/Dusche/WC, Flur

Rettenbach ist die südlichste Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Falkenstein. Rettenbach liegt im Falkensteiner Vorwald zwischen der Stadt Wörth an der Donau (elf Kilometer Entfernung) und dem Markt Falkenstein (fünf Kilometer Entfernung). Entfernungen • Cham ca. 30 km • Straubing ca. 30 km • Regensburg ca. 35 km Rettenbach verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Ärzte.