3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.000 111 m²
Am Wall 23, 44866 Bochum

Eine hippe Wohnung mit ausgefallenen Zuschnitt! Schon die super große Wohnküche mit dem tollen Balkon zeigen dies. Der Wohnraum präsentiert sich hier eher etwas kleiner auf dem Weg nach oben..... was Sie dort erwartet zeigen die Bilder. Die wirklich großzügige Diele bietet ein einladendes Entree und erschließt alle Räume der "Hauptebene": den Wohnbereich, die Küche, den großen Schlafraum und das Bad; kleines Manko: es gibt kein Gäste-WC. Ansonsten sprechen die Fotos für sich. Die Wohnung liegt im 5. OG, der Aufzug fährt vor die Tür. Das Tageslicht helle Treppenhaus sorgt für die Fitness für den der will..... Die Wohnung ist Bestandteil eines gepflegten modernen Objekts mit 8 Wohneinheiten, die mit Ausnahme der angebotenen DG-Wohnung vollständig bewohnt sind (ein Mix aus Eigentümern und Mietern) Für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche innen und außen ist gesorgt: kein Flurputzen und kein Schneefegen nach Karte,.......dies ist alles im Hausgeld enthalten und geregelt. Besonderheit und kleiner Luxus: der schöne Stellplatz in der Tiefgarage erlaubt es trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen. Den der Wohnung zugehörigen Abstellraum im Keller gibt es neben der Tiefgarage; hier können Dinge "mal eben" zwischen geparkt werden.

Das zeitlos weiß geflieste Bad vefügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch und WC, Waschmaschinenplatz. Der Boden der unteren Ebene ist weiß gefliest, oben gibt es Laminat.

Eine moderne Stadtwohnung präsentiert sich hier ruhig und doch fast direkt gelegen (ca 200 m) an der Fußgängerzone von Bochum-Wattenscheid Mitte. - alles ist fußläufig erreichbar. Die Bahnhofsnähe (500m) und die kurze Distanz zur A 40 (Fahrzeit ca 1 Min) erlauben ein schnelles Erreichen sonstiger Ziele.

Es können zwei Stellpätze erworben werden, je zu einem Kaufpreis von 9.000,00 €. Das elektrische Sektionaltor der Tiefgarage öffnet sich in die Probst-Heinrich-Promenade.