Haus zum Verkauf €95.000 567 m²
Hauptstraße 5, 08236 Ellefeld, Vogtlandkreis

Grundstücksgröße: ca. 850 m², bestehend aus zwei zusammenliegenden Flurstücken Wohn-/ Nutzfläche: 4 WE mit ca. 285 m², 3 GE mit ca. 282 m². Insgesamt ca. 567 m² zzgl. NG. Attraktives, denkmalgeschütztes ehem. Herrenhaus „Unteres Schloss“, Baujahr ca. 1734. Eine Sanierung erfolgte ca. 1992/93, und betraf u.a. den Einbau von Gasetagenheizungen, gefliesten Wannenbädern mit WC und HWB sowie Gäste-WC in den WE bzw. WC mit HWB in den GE. Das Mansarddach mit Gauben und kleinem Turm ist mit Kunstschiefer gedeckt und augenscheinlich dicht. An der Fassade und im Erdgeschoss sind partiell Feuchtigkeitsschäden erkennbar, sonst solider Zustand mit erneutem Sanierungs-/ Modernisierungsbedarf. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV Mindestgebot: € 95.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Ellefeld, die flächenmäßig kleinste Gemeinde des Vogtlandkreises, hat ca. 2.600 Einwohner, eine Höhenlage von 490 bis 650 Metern und wird von den Städten Auerbach und Falkenstein vollständig umgeben. Ellefeld liegt ca. 15 km südöstlich der A 72 und ca. 24 km von Plauen entfernt. Das Objekt liegt gegenüber eines Parks am nördlich Ortsrand, angrenzend an Auerbach.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25. bis 29.11.2016 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 2608/2013 des Notars Michael Becker vom 11.12.2013 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.