+++ BIETERVERFAHREN +++ Der Verkauf des Reihenhauses erfolgt durch ein Bieterverfahren. Bitte fordern Sie das Exposé mit Adressangabe an und melden sich zur Besichtigung an. Die folgenden Besichtigungstermine stehen für Sie zur Verfügung. Sonntag, 23.10.2016 in der Zeit von 12.00 Uhr bis 14.00 Uhr Samstag, 29.10.2016 in der Zeit von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr Objektbeschreibung: Dieses in Massivbauweise errichtete, ruhig gelegene Reiheneckhaus bietet mit insgesamt sechs Zimmern und zusätzlichem Partyraum im Keller, einer Einbauküche, einem modernen Badezimmer und zwei modernen WC´s ein schönes Zuhause mit Garten in einer familienfreundlichen und soliden Wohngegend. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt zudem über weitere Ausbaureserve, beispielsweise durch die Errichtung von Gauben. Das Haus ist vollunterkellert. • Einbauküche mit Elektrogeräten • praktische Raumaufteilung • Garten optimal nach Südwesten ausgerichtet • Terrasse mit Markise • offener Kamin möglich • Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Umstellung auf Gas möglich) • elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss • Doppelkasten-Holzfenster bezugsfrei ab sofort
Das Reiheneckhaus liegt zentral und trotzdem ruhig im schönen Berlin - Marienfelde. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und viel Grünflächen geprägt. In fußläufiger Umgebung befinden sich die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle und S-Bahn) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte. Die nächste S-Bahnstation ist Marienfelde, welche mit dem Auto innerhalb von 5 Min. zu erreichen ist. Des Weiteren befinden sich in unmittelbare Nähe Kitas und Schulen, Restaurants und Naherholungsmöglichkeiten, wie Sportplätze und Freizeitanlagen.
Was ist ein Bieterverfahren und wie funktioniert es? Beim Bieterverfahren für Immobilien handelt es sich weder um eine Auktion noch um eine Versteigerung. Anders als beim klassischen Immobilienangebot stellt der Verkäufer durch den Makler im Bieterverfahren weder eine konkrete Preisforderung noch nennt er vorab anderweitig Richtwerte oder Mindestgebote. Kaufinteressenten bestimmen die Höhe ihres Kaufangebotes selber und teilen diese der Regine Bergmann Immobilien GmbH mit. Zum Ablauf des Bieterverfahrens: Nach Erhalt des Exposés melden Sie sich bitte bei uns für einen Besichtigungstermin an. Sie können die jeweiligen Sammeltermine wählen oder individuelle Termine mit uns absprechen. Nach der Besichtigung können Sie ihre Gebote abgeben. Bitte prüfen Sie vor Abgabe eines Angebotes Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Anders als bei einer Auktion oder Versteigerung ist der Verkäufer beim Bieterverfahren jedoch nicht verpflichtet, das Höchstangebot anzunehmen. Er kann Gebote grundsätzlich ohne Angabe von Gründen ablehnen. Nimmt der Verkäufer ein Angebot an, kann nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung ein notarieller Kaufvertrag geschlossen werden – so wie beim herkömmlichen Verkauf auch. Die Gebote müssen an unser Maklerbüro auf einem Gebotsformular übermittelt werden. Das erhalten Sie bei der Besichtigung oder per Email. Die Gebote werden nach Gebotsende ausgewertet. Hierbei werden das höchste und das zweithöchste Gebot ermittelt und dem Verkäufer übermittelt. Da beim durchgeführten Verfahren das zweithöchste Gebot dem Verkaufspreis zu Grunde liegt, ist eine gewisse Transparenz, sowie ein fairer Marktpreis für Käufer und Verkäufer gewährleistet. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen telefonisch, per E-Mail und selbstverständlich während des Besichtigungstermins. Geschäftsbedingungen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber sowie Kooperationspartnern zur Verfügung gestellt wurden. Daher ü...