2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000 40 m²
66589 Merchweiler

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1507621?accessKey=5c66 +++ Idyllisch gelegen in der ruhigen Gemeinde Merchweiler präsentieren wir Ihnen diese gemütliche Eigentumswohnung. Sie verfügen hier über rund 40 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, die sich im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses erstrecken. Hinter dem Eingangsbereich empfängt Sie der kombinierten Wohn- und Küchenbereich der ansprechenden Wohnung. Große Fenster sorgen durch reichlich einfallendes Tageslicht für eine freundliche Atmosphäre. Zudem erreichen Sie von hier aus die etwa 6 m² große Terrasse, auf der sich durch ihre Südausrichtung besonders die Mittagssonne genießen lässt. Ein vorteilhafter Schnitt im Wohn- und im Schlafzimmer ermöglicht ihnen variable Möblierung nach Ihren Wünschen. Das hell geflieste Tageslichtbad wartet sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne auf. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst, die ganzjährig für komfortables Wohnen sorgen. Pkw-Freiplätze sind ebenfalls vorhanden. Es besteht Renovierungspotenzial, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, die Immobilie Ihren persönlichen Wohnansprüchen anzupassen und Ihre eigenen Ideen zu realisieren. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 207 €, wobei der Beitrag zur Instandhaltungsrücklage inbegriffen ist. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 16602

+ Helle Räume und vorteilhafter Schnitt + Etwa 6 m² große Süd-Terrasse + Wohnbereich mit offener Küche + Tageslichtbad mit Dusche und Wanne + Eigenes Kellerabteil + Isolierverglaste Fenster + Winter- und Hausreinigungsdienst + Pkw-Außenstellplätze vorhanden

Merchweiler ist eine idyllische, ruhige Gemeinde im Saarland, die rund 10.600 Einwohner ihr Zuhause nennen. Nahe an Luxemburg und Frankreich gelegen lebt es sich hier abwechslungsreich inmitten weitläufiger Natur, die sich in Form von Wiesen und Feldern präsentiert. Der Weg zur Naherholung ist demnach nicht weit und kann nahezu ab der Haustür beginnen. Zugleich ist die Kreisstadt Neunkirchen nicht weit entfernt und mit dem Auto innerhalb von ca. 15 Minuten bequem erreichbar. In einem Umkreis von rund 650 m gelangen Sie im Ortsteil Wemmetsweiler zum nächsten Supermarkt sowie zu einer Apotheke und auch zu einer Bankfiliale. In der Gemeinde stehen des Weiteren mehrere Geschäfte sowie einige Gastronomieeinrichtungen zur Verfügung. Vom Bahnhof “Wemmetsweiler Rathaus”, der an der Bahnstrecke Neunkirchen–Illingen liegt, trennen Sie etwa 8 Gehminuten. Gute Anbindung besteht zudem durch die Bundesstraße 41 sowie durch die Autobahnen 1 und 8, die jeweils in rund 10 Minuten zu erreichen sind und im Verlauf an die Autobahn 623 und die Bundesstraße 269 anschließen. So gelangen Sie unkompliziert in die umliegenden Städte Dudweiler, Neunkirchen und Saarbrücken und auch über die französische Grenze.

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