2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.000 62 m²
69502 Hemsbach

Diese ansprechende, bezugsfertige und vollständig renovierte Wohnung in der fünften Etage, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Das Objekt verfügt über zwei einladende Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Haus, in dem sich das Apartment befindet, stammt aus dem Jahr 1972 und ist sehr gepflegt. Alle größeren Arbeiten, wie neuer Fassadenanstrich, Sanierung des Fahrstuhls, neues Dach, wurden in den letzten 5 Jahren durchgeführt. Die Heizungsart des Apartments ist eine Zentralheizung. Die Wohnung verfügt jeweils über einen separaten Warm- und Kaltwasserzähler, sowie elektronische Zähler an den Heizkörpern. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 211,00 € im Monat. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige "Alno" Einbauküche, geflieste Küche und Diele sowie Laminat in Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, sowie Waschtisch, Spiegelschrank und einer Einbauwaschmaschine. Ein separater Abstellraum mit Einbauregalen sorgt für genügend Stauraum. Der Balkon ist mediteran gefliest und besitzt eine guterhaltene Markenmarkise. Die Balkonbrüstung weißt mit angebauten Blumenkastenhalterungen genügend Platz für eine schöne Balkonbepflanzung auf. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz vorm Haus und ein Tiefgaragenplatz, der direkt vom Haus aus erreichbar ist, bietet Platz für zwei Autos. Der Kellerraum ist solide gemauert und abschließbar. Desweiteren stehen im Kellergeschoß ein Hobbyraum, sowie drei Wäsche-Trockenräume zur Verfügung. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

• Markeneinbauküche mit Elektrogeräten • Feinsteinzeugfliesen • helle Laminatböden • helle freundliche Deckenpaneele • Badewanne und Dusche, Badezimmerwaschtisch und Spiegelschrank • Stellplatz vorm Haus und Tiefgaragenplatz • Fahrstuhl • Barrierefrei • separater Eingang zur Wohnung durch außenliegenden Laubengang

• zentrale aber sehr ruhige Lage • Ort mit eigenem Autobahnanschluß (A5) • unverbaubare Sicht • Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle

provisionsfrei Telefonische Anfragen bitte erst ab 17 Uhr.