4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 93 m²
86415 Mering

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage, ruhig und zentral im 1. Obergeschoß ohne Lift (3 Familienhaus). Der Meringer Bahnhof ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Die Wohnung ist mit einem Bad mit Fenster, einem überdachten Süd-Balkon sowie Parkettböden ausgestattet. Das Haus stammt aus dem Jahr 1980 und wurde laufend renoviert. 2001 wurde die Heizung erneuert, 2016 die Fenster ausgetauscht und 2019 wurde die Hausfassade gestrichen. Die mitzuerwerbende Einzelgarage kostet zusätzlich 20.000,-- €. Die Wohnung ist eigengenutzt und kann voraussichtlich im Sommer 2019 bezogen werden.

Die Marktgemeinde Mering mit ihren 4 Ortsteilen befindet sich am Rande des Lechfelds in der Region Augsburg, unmittelbar an der B2. Der Ort liegt an der Bahnlinie Augsburg-München und verfügt über 2 Bahnhöfe. Pendler erreichen die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen in 30 Minuten. Es besteht ferner eine Bahnverbindung ins bayerische Voralpenland über Geltendorf Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau. Das ca. 15 km entfernte Augsburg ist mit Regionalbahn bzw. Bus gut erreichbar. Zur A8 Richtung München gelangt man über die Anschlussstelle Odelzhausen, Richtung Stuttgart über die B17 bei Königsbrunn. Der Flughafen München ist mit nur einmal Umsteigen gut erreichbar. Mering erfreut sich durch gute Infrastruktur, regem Geschäftsleben sowie den vielen sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen großer Beliebtheit bei Familien (auch aus dem Großraum München). Vielfältige Gastronomie und umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.