3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000 86 m²
69168 Wiesloch

Diese schöne 3,5-Zimmerwohnung liegt in einem 5-stöckigen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Wiesloch-Baiertal. Zum Ortszentrum sind es ca. 10 Gehminuten.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, über den Sie bequem die Wohnung und den Kellerraum erreichen können. Es wurde 1973 in Massivbauweise erbaut und teilweise schon saniert (Dach, Fassade).
Die Wohnung liegt im 3.OG und ist nach Osten ausgerichtet. Vom großen Balkon aus haben Sie einen schönen grünen Ausblick. Der Balkon ist uneinsehbar und der Straße abgewandt.
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad eine Tageslichtküche, eine Essdiele und ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann nach kleineren Malerarbeiten direkt bezogen werden.
1999 wurde das Bad saniert, 2002 wurden die Fenster erneuert (Doppelglas-Iso-Kunstoff-Fenster) und 2003 die Gästetoilette erneuert.
Eine eigene Garage und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.

Böden: hochwertige Parkettböden, Fliesen

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2003

Der Wieslocher Stadtteil Baiertal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie der Bäcker, der Metzger, diverse Supermärkte, einige Restaurants, einige Cafes, etc. sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Wiesloch-Baiertal verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Busanbindung nach Wiesloch sowie über eine Grundschule, zahlreiche Kinderbetreuungsanbote, Kindergarten und Kindertagesstätten. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.