2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 64 m²
80993 München

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64,7 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer 1972 erbauten Wohnanlage in München-Moosach. Das Haus mit nur 7 Parteien liegt in einer ruhigen 30er Zone und dennoch zentraler Lage. Das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahnstation ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist ideal geschnitten. Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Schuhrank. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.
Die schöne Wohnküche, welche mit einer Einbauküche vom Mieter ausgestattet ist, bietet Platz für einen Esstisch. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine gute Raumgröße und sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein praktischer Abstellraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum.
Große Fenster sorgen für viel Lichteinfall und eine angenehme Raumatmosphäre. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Im Flur sind Fliesen verlegt sowie Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer.
Das monatliche Wohngeld beträgt 185,- €. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes sowie eine Einzelgarage, die für 50,- €/ Monat vermietet ist.
Die Wohnung ist seit 3 Jahren vermietet. Die monatliche Mieteinnahme liegt bei 650,- € zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

Moosach ist ein Stadtteil im Nordwesten der Landeshauptstadt München, der sich großer Beliebtheit erfreut. Vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung bieten Ihnen der nahe gelegene Olympiapark, der Botanische Garten, der Nymphenburger Schlosspark, der Lerchenauer See, der Fasaneriesee und das Dantebad. Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in der näheren Umgebung sowie im fußläufig entfernten Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Ärzte, Apotheken, Schulen, Fitnessstudio und namenhafte Firmen (z.B. BMW/ FIZ, O2, Huawei) sind ebenfalls vor Ort.

Mit der nur 450m entfernten U-Bahn (U1, U3 und U7) gelangen Sie in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt sowie in den Münchner Süden und Westen. Mit dem Auto haben Sie über den Mittleren Ring und der B304 Verbindung zu allen Münchner Stadtteilen und Autobahnanschlussstellen.