Haus zum Verkauf €920.000 271 m²
56648 Saffig

Das repräsentative Villenanwesen wurde 1992 auf einem traumhaft schönen Grundstück mit einer Fläche von 1.263m² errichtet. Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung, die einen separaten Eingang hat. Die vielseitig Nutzbare Immobilie kann durch die Einliegerwohnung bei Bedarf vermietet werden, eigengenutzt, als Wohnung für die Eltern/Großeltern oder als Gästewohnung genutzt werden.

Mitveräußert wird ein zusätzlicher Bauplatz mit einer Größe von 799m². Des Weiteren wird ein angrenzendes Areal einer Weide/Landwirtschaftlicher Fläche mit einer Größe von 3.736m² mitveräußert.

Der Vorgarten wurde pflegeleicht angelegt, das Grundstück wurde straßenseitig mit einer hochwertigen Zaunanlage eingefriedet. Bei Errichtung der Immobilie wurden ausschließlich hochwertige Baumaterialien von regional ansässigen Handwerksbetrieben verwendet.

Das luxuriös ausgestattete Badezimmer wurde im Jahre 2017 vollständig modernisiert und ist mit einer Badewanne, einer ebenerdig begehbaren großen Dusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Die Armaturen der Sanitären Anlagen sind der Eyecatcher des Badezimmers.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele, zur Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche ist mit weißen hochglanzfronten, einer Granitarbeitsplatte und Marken Elektrogeräte von AEG versehen.
Die Küche ist zum Esszimmer offen gehalten, so dass Sie beim Kochen den Kontakt zur Familie oder ihren Gästen pflegen können. Das Esszimmer sowie das Wohnzimmer sind mit bodentiefen Fensterelementen versehen und bieten einen traumhaftschönen Blick in den gepflegten und besonders schön angelegten Garten.
Der Mittelpunkt des Wohnbereiches ist der gemütliche Kachelofen, von dem aus Sie bei einem Glas Wein die besondere Wohnathmosphäre des Hauses genießen können.
Der Wohnbereich bietet einen Zugang zur überdachten geräumigen Terrasse und dem Süd ausgerichteten herrlichen Garten, der zum Verweilen einlädt. Bei solch einer schön angelegten Lounge Ecke, im Garten, werden Sie sich wie im Urlaub fühlen.
Zum Erdgeschoss gehören noch ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC.

Die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca.100m², die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad verteilen. Die Einliegerwohnung hat zwei Schlafzimmer, ein geräumiges helles Wohnzimmer, mit Zugang zu einer Süd Terrasse, sowie einem Badezimmer welches mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist.

Impressum:

Rechtliche Angaben
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Einkaufmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Ochtendung, oder in Plaidt wie ein Edeka, Rewe, Netto, Norma, Apotheke, Ärztliche Versorgung. In Saffig befindet sich eine Kita, sowie eine Grundschule. Weitere Weiterführende Schulen befinden sich in Plaidt, Koblenz und in Andernach.