Grundstücksgröße: ca. 516 m² Wohn-/ Nutzfläche: 4 WE mit ca. 239 m². 1 GE mit ca. 92 m², vermietet. Fläche insgesamt ca. 331 m². 2 WGH, Bj. ca. 1870 und 1900. OH. Bäder mit Wanne/Dusche und WC, teils nur einfache oder separate WC. Die straßenseitige Fassade wurde vor Kurzem erneuert. Dach vereinzelt undicht. Das rückseitige Grundstück ist begrünt. Insgesamt allumfassend sanierungsbedürftig. Lage im Denkmalensemble. Energieausweis: B, 315 kWh/(m²a), Strom/Kohle, Bj. 1880 Jahresmiete (netto): ca. € 3.840,– (für die vermieteten Flächen) Mindestgebot: € 10.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis
Thüringen. Die über 1.000 Jahre alte „Skatstadt“ Altenburg mit rund 33.000 Einwohnern liegt in Ostthüringen ca. 39 km südlich von Leipzig. Die als Wiege des Skates bekannte Stadt wurde durch die Spielkarten weltberühmt. Noch heute werden in Altenburg Spielkartenproduziert. Die ehem. Residenzstadt hat aber noch weit mehr zu bieten, zum Beispiel das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss, zahlreiche Parks sowie den Großen Teich. Altenburg ist Kreisstadt des LK Altenburger Land und befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Die B 180 quert die Stadt. Die B 7 und B 93 verlaufen südöstlich an Altenburg vorbei. Zur A 4 sind es ca. 20 km. Es bestehen Bus- und S-Bahnverbindungen nach Leipzig. Durch den Leipziger Citytunnel erreicht man das Stadtzentrum in ca. 40 min. Zentrumsrandlage, ca. 400 m vom Markt entfernt. Ggü. ist die Altenburger Stadthalle „Goldener Pflug“. Umgebungsbebauung größtenteils sanierte WGH.
HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 25. bis 29.11.2016 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 2608/2013 des Notars Michael Becker vom 11.12.2013 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.