3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 69 m²
Am Wall 21, 44866 Bochum, Wattenscheid-Mitte

Offenes Wohnen auf zwei Ebenen bietet diese DG-Wohnung: "oben" das gemütliche Studio zum Verweilen, Arbeiten, Schlafen,.. und "unten" der einladende Wohn-Essraum, Küche, Diele, Bad und ein weiteres Zimmer. Die Bilder sprechen für sich. Die untere Ebene hat 49,50 m² Wohnfläche, die obere 19,47 m², also gesamt 68,97 m² laut den Grundrissplänen M 1:100. Die Wohnung liegt im 4. und 5. OG, der Aufzug fährt vor die Tür. Das Tageslicht helle Treppenhaus sorgt für die Fitness für den der will..... Die Wohnung ist Bestandteil eines gepflegten modernen Objekts mit 8 Wohneinheiten, die mit Ausnahme der angebotenen DG-Wohnung vollständig bewohnt sind (ein Mix aus Eigentümern und Mietern) Für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche innen und außen ist gesorgt: kein Flurputzen und kein Schneefegen nach Karte,.......dies ist alles im Hausgeld enthalten und geregelt. Besonderheit und kleiner Luxus: der schöne Stellplatz in der Tiefgarage erlaubt es trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen. Und nicht zuletzt gibt es den der Wohnung zugehörigen Abstellraum im Keller neben der Tiefgarage; hier können Dinge "mal eben" zwischen geparkt werden.

Das zeitlos weiß geflieste Bad vefügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluß. Als Oberboden wurde trendiges helles Laminat gewählt. Die Küche ist gefliest.

Eine moderne Stadtwohnung präsentiert sich hier ruhig gelegen und doch fast direkt (ca 200 m) an der Fußgängerzone von Bochum-Wattenscheid Mitte. - alles ist fußläufig erreichbar. Die Bahnhofsnähe (500m) und die kurze Distanz zur A 40 (Fahrzeit ca 1 Min) erlauben ein schnelles Erreichen sonstiger Ziele.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden.