2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €548.000 85 m²
20144 Hamburg

- Stilvolles Jugendstilgebäude mitten im beliebten Stadtteil Harvestehude
- Repräsentatives Entrée und Treppenhaus mit Stuck und Oberlicht
- Es erfolgt der Einbau eines Fahrstuhls im Jahr 2019/2020
- Lichtdurchflutete Endetage mit vielen Oberlichtern verteilt auf zwei Zimmer und eine Wohnküche
- Dunkler Laminatboden
- Heller Flur mit Garderobe
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon mit Blick über die Dächer von Harvestehude
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und en suite Vollbad mit Tageslicht
- Wohnküche mit weißen Einbauten sowie schönem Blick auf den Hinterhof und ins Grüne
- Weiß gefliestes Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs-bedürftigen Zustand.

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/eppendorf/datenschutz/.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Die Immobilie befindet sich in dem sehr begehrten, citynahen und doch grünen Stadtteil Harvestehude. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Hamburger Isemarkt und zum Eppendorfer Baum mit seiner Vielzahl an guten Geschäften und kleinen Restaurants. Ausgiebige Spaziergänge sind in den weitläufigen Parkanlagen um die Außenalster zu genießen. Schulen, Kindergärten und verschiedene Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.