Haus zum Verkauf €170.000 257 m²
Dresdner Straße 48, 01945 Ruhland, Oberspreewald-Lausitz (Kreis)

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ruhland zu verkaufen. Am Rande des Marktplatzes gelegen, inmitten gepflegter und sanierter Bürgerhäuser.

Die Liegenschaft besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäudeteilen, dem Vorderhaus mit Ladengeschäft und der darüber befindlicher Wohnung sowie einer sehr schönen Maisonettewohnung im Hof die durch Sanierung einer ehemaligen Remise entstand. Der Hof angelegt im mediterranen Stil steht zur Nutzung für die Mieter zur Verfügung. Beide Gebäude wurden in den neunziger Jahren kernsaniert. Bis auf den heutigen Tag werden Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Im hinteren Teil befindet sich eine große Garage.

Ruhland eine Kleinstadt mit rund 4000 Einwohnern liegt an der BAB 13 rund 50 km nördlich von Dresden. Größter Arbeitgeber in unmittelbarer Umgebung ist die BASF in Schwarzheide mit rund 3000 Mitarbeitern. Nicht weit entfernt lädt der Spreewald und die Lausitzer Seenlandschaft zum Erholen und Verweilen auf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes und auch die Infrastruktur wie Ärzte, Kita und Schule sind größtenteils fußläufig erreichbar.