4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 130 m²
Karl-Schleich-Straße 10, 66119 Saarbrücken

Eine großzügige, echte 4ZKB Wohnung m. großem Sonnenbalkon, Gartenterrasse u. Gartennutzung.
Die Wohnung liegt im EG/ Hochparterre eines gepflegten Hauses mit nur 4 Wohneinheiten. Das Haus ist hanglagig gebaut, zur Straßenseite ist die Wohnlage 1. OG, zur Gartenseite ist es EG mit ebenem Ausgang zur Gartenterrasse. Die Wohnung wurde 2006 umfassend renoviert, alle Fenster und Balkontüren wurden erneuert (Kunststoff, Farbe weiß, mit Isolierverglasung mit den besten K- Werten) Im Haus wurde eine neue Heizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, ebenso wurde das komplette Dach inclusiv einer neuen Wärmedämmung zeitgleich erneuert.In der Wohnung gibt es ein ca 49m² großes Wohn-Eßzimmer mit direktem Zugang zu dem ca 36 m² großen, sehr sonnigen Südbalkon mit Markise und der ca 40m² großen Terrasse zur Gartenseite. Es stehen darüberhinaus 3 abgeschlossene Zimmer zur Verfügung, 1x 15,8m², 1x15m² und ein kleineres Zimmer mit ca 9m². Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Doppelwaschbecken und einer Wanne, ein G-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Bad und Gäste WC sind komplett neu renoviert, mit neuer Sanitäraustattung und neuen hellen Fliesen. In der Küche wurde der Boden mit grauen Granitfliesen versehen, in der übrigen Wohnung liegt helles Laminat. Der rückwärtige, sonnige Garten kann mitgenutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage mit direktem Hauszugang. Bitte beachten Sie, dass von den ca. 76m² Balkon und Terrassenflächen nur 7 m²!!! in die Wohnfläche mit eingerechnet sind.

Raumaufteilung:
Weiße Kunststofffenster, neues Bad und G-WC, Granitboden in der Küche, Laminatboden in den Wohn-und Schlafzimmern
Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche samt US Kühlschrank gehört den jetzigen Mietern und kann für € 800,- abgekauft werden.

Großzügige, sonnige Wohnung mit großem Balkon und Gartenterrasse in ruhiger Sackgasse auf dem Saarbrücker Schenkelberg, Bushaltestelle in unmittelbarer Entfernung, die Kernstadt und die Stadtautobahn mit Anschluß in alle Richtungen sind ebenfalls schnell zu erreichen