Haus zum Verkauf €98.000 190 m²
66571 Eppelborn

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Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte, die im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtet wurde und über eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² verfügt. Diese verteilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt 8 Räumen. Ein besonderes Highlight stellt der anliegende Garten dar, 2 Garagen erhöhen den Wohnkomfort.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss, welches mit einer Küche, 2 Wohnräumen, einem Esszimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ausgestattet ist. Das Esszimmer gewährt Ihnen Zugang zu einem schönen Highlight, dem eigenen Wintergarten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie 5 Wohnräume vor, die je nach Belieben als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können - die Entscheidung treffen Sie!

Das Wohnhaus ist unterkellert. So erwarten Sie in der untersten Etage gleich 4 Kellerräume mit besonders viel Staufläche sowie eine Waschküche und ein WC. Unter dem Dach finden Sie weiteren Stauraum und Möglichkeiten, die Wohnfläche des Hauses zu vergrößern.

Der anliegende Garten bietet Platz für Anbauflächen und stellt damit regelrecht ein Paradies für Hobbygärtner dar. 2 Garagen bieten einen sicheren Abstellort für Ihre Pkws. Zudem können weitere 3 Freiplätze bspw. für Gäste auf dem Grundstück zur Verfügung gestellt werden. Eine große, anliegende Scheune bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsoptionen.

Das Wohnhaus erfuhr zuletzt 1995 Renovierungsarbeiten, in deren Rahmen die Heizung sowie die entsprechenden Leitungen erneuert wurden. Aktuell befindet sich das Gebäude in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher besonders für Macher, die das Wohnhaus mit einigen Tricks zu einem gemütlichen Eigenheim gestalten wollen.

Objektnr.: 16168

Preisinformation:
5 Garagenstellplätze

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Mit dieser Immobilie genießen Sie eine entspannte Wohnlage in der 17.000-Einwohner-Gemeinde Eppelborn im Landkreis Neunkirchen. Hier wohnen Sie im Zentrum des Saarlandes, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft in einer ruhigen Seitenstraße nur ca. 550 m vom Ortskern entfernt. Sie genießen hier einen unverbaubaren und weitläufigen Blick über den großen Walnussbaum des Anwesens und den Ort hinweg auf das Illtal und die schöne in der Ferne liegende Berglandschaft.

Die Gemeinde verfügt über eine gut aufgestellte Infrastruktur. Die meisten Geschäfte sind im ca. 550 m entfernten Zentrum ansässig und können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in 3 Minuten mit dem Auto. Auch die ärztliche Versorgung kann als hervorragend eingestuft werden.

Ein umfangreiches Bildungsangebot wird durch mehrere Grundschulen, Ganztags-, Real- und Förderschulen gewährleistet. Auch mehrere Kitas sind vor Ort ansässig und machen Eppelborn gerade für Familien zum attraktiven Wohnstandort. Ein Gymnasium ist in Illingen zu finden.

Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu verschiedensten Aktivitäten im Freien ein. Auch die örtlichen Vereine stellen ein buntes Freizeitprogramm für Jung und Alt. Ein beliebtes Ausflugsziel bildet das 550 m entfernte Hellbergbad.

Die Bundesstraßen A1 und B10 binden Sie hervorragend an das überregionale Straßennetz an. Den örtlichen Bahnhof erreichen Sie in ca. 850 m. Dort verkehren verschiedene Züge des Regionalverkehrs zwischen Saarbrücken und Lebach-Jabach. Die nächste Großstadt bildet Saarbrücken mit ca. 32 km Entfernung.